Rendement locatif · 33113
Rendement brut par typologie (loyer annuel ÷ prix d’achat) à Origne (33113)
À Origne, le rendement locatif brut indicatif est d’environ 4,5 % selon la typologie du bien (détail ci-dessous).
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Budget d’achat (prix au m² médian DVF × surface type) et loyer estimé (loyer au m² DHUP) pour chaque typologie. Le loyer au m² des petites surfaces est généralement plus élevé : les rendements affichés sont indicatifs, hors charges et fiscalité.
| Typologie | Surface type | Budget estimé | Loyer estimé | Rendement brut |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 95 m² | 223 630 € | 830 €/mois | 4,5 % |
Le rendement locatif brut = loyer annuel ÷ prix d’achat. Les prix au m² proviennent des ventes géolocalisées DVF (DGFiP), les loyers de la carte des loyers DHUP. Il ne tient pas compte des charges, de la vacance ni de la fiscalité (Origne : taxe foncière à 42,45 %) : le rendement net est plus faible. Pour un calcul net précis sur un bien réel, crée une recherche.
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Les dernières transactions RÉELLES (données officielles DVF — DGFiP) : adresse, prix, surface et €/m². Le meilleur repère pour estimer un bien.
| Date | Type | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 23 déc. 2025 | Terrain | CONDRINE-NORD | — | 140 000 € | 1 €/m² |
| 17 avr. 2025 | Terrain | LE NEGRE | — | 2 000 € | 1 €/m² |
| 11 juin 2024 | Terrain | LANDE DU PUJEAU-JEANTIEU | — | 95 000 € | 1 €/m² |
| 5 févr. 2024 | Maison | 407 IMP DES CHENES | 123 m² | 255 000 € | 2 074 €/m² |
| 31 janv. 2024 | Terrain | BLAYE-NORD | — | 3 000 € | 1 €/m² |
| 30 mai 2023 | Maison | 3 LANTRES | 131 m² | 888 931 € | 6 786 €/m² |
| 17 avr. 2023 | Maison | 335 RTE DES TUILERIES | 154 m² | 260 000 € | 1 689 €/m² |
| 10 mars 2023 | Maison | 627 RTE DU ROY | 99 m² | 233 000 € | 2 354 €/m² |
| 26 janv. 2023 | Terrain | LA BRANEYRE-NORD | — | 11 000 € | 22 €/m² |
| 8 nov. 2022 | Terrain | LE ROY | — | 1 500 € | 1 €/m² |
Des biens repérés et notés par nos recherches actives sur Origne — rendement brut et prix de négociation déjà estimés.
182 m²
7,0/10372 750 €
90 m²
6,5/10206 147 €
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