Quel rendement locatif à Budos ?

Le rendement locatif brut indicatif à Budos avoisine 15 % (loyer annuel rapporté au prix d’achat, hors charges et fiscalité).

Quel budget et quel loyer pour un studio / t1 à Budos ?

Un Studio / T1 de 22 m² à Budos représente un budget d’environ 20 020 € pour un loyer estimé de 326 €/mois, soit un rendement brut d’environ 19.5 %.

Rendement locatif · 33720

Rendement locatif à Budos

Loyer au m² × prix au m² → rendement brut par typologie à Budos (33720)

À Budos, le rendement locatif brut indicatif avoisine 15,0 %, pour un loyer médian d’environ 11,4 €/m², et un prix au m² médian de 910 €/m².

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Rendement brut par typologie à Budos

Budget d’achat (prix au m² médian DVF × surface type) et loyer estimé (loyer au m² DHUP) pour chaque typologie. Le loyer au m² des petites surfaces est généralement plus élevé : les rendements affichés sont indicatifs, hors charges et fiscalité.

Typologie	Surface type	Budget estimé	Loyer estimé	Rendement brut
Studio / T1	22 m²	20 020 €	326 €/mois	19,5 %
T2	42 m²	38 220 €	537 €/mois	16,9 %
T3	62 m²	56 420 €	707 €/mois	15,0 %
T4	85 m²	77 350 €	892 €/mois	13,8 %
Maison	95 m²	246 620 €	848 €/mois	4,1 %

Comment est calculé ce rendement ?

Le rendement locatif brut = loyer annuel ÷ prix d’achat. Les prix au m² proviennent des ventes géolocalisées DVF (DGFiP), les loyers de la carte des loyers DHUP. Il ne tient pas compte des charges, de la vacance ni de la fiscalité (Budos : taxe foncière à 46,07 %) : le rendement net est plus faible. Pour un calcul net précis sur un bien réel, crée une recherche.

Quel rendement pour TON bien à Budos ?

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