Investir · 61200
Rendement, marché et risques à Occagnes (61200)
Faut-il investir à Occagnes ? Prix médian 1 477 €/m². On croise rendement, dynamique du marché et risques pour trancher, puis on note chaque bien en vente.
On déniche les biens rentables à Occagnes et on te les note (score, cashflow, prix cible).
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Prix médian · maison
1 477 €/m²
Ventes DVF 2024
Loyer médian
7,0 €/m²
loyers médians à Occagnes en 2023
Rendement brut
5,7 %
Loyer annuel / prix médian
Taxe foncière (taux)
50,30 %
Taux global bâti 2025
En bref, pour investir à Occagnes :
Le rendement locatif brut indicatif à Occagnes avoisine 5,7 % (loyer annuel au m² rapporté au prix au m² médian, hors charges et fiscalité). Le détail par typologie est sur la page rendement locatif à Occagnes.
Le taux global de taxe foncière sur le bâti (commune + intercommunalité + département) s’élève à 50,30 % en 2025 (source REI, DGFiP). C’est l’un des postes qui pèsent le plus sur la rentabilité nette d’un investissement locatif à Occagnes.
Crée ta recherche : on scrute le marché local (1 477 €/m² en médiane), on note chaque bien (score, cashflow, prix cible) et on t’alerte des bonnes affaires.
© 2026 Chasseur de Pépites. Fait en France.
Chasseur de Pépites donne une estimation à titre indicatif. Ce n'est pas un conseil en investissement financier au sens du CIF.
Des biens repérés et notés par nos recherches actives sur Occagnes — score, rendement brut et prix de négociation déjà estimés.
~10 biens passent le seuil chaque semaine à Occagnes
158 m²
6,0/10169 200 €
158 m²
5,8/10159 000 €
71 m²
5,4/10159 890 €
150 m²
5,3/10175 000 €
147 m²
5,2/10175 000 €
Les dernières transactions RÉELLES (données officielles DVF — DGFiP) : adresse, prix, surface et €/m². Le meilleur repère pour estimer un bien.
| Date | Type | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 19 déc. 2025 | Terrain | LE PETIT PRE | — | 19 223 € | 1 €/m² |
| 17 oct. 2025 | Terrain | LE VEAU JEAN | — | 25 000 € | 28 €/m² |
| 7 oct. 2025 | Maison | 14 RUE FRANCOIS MARTIN | 79 m² | 195 000 € | 2 469 €/m² |
| 25 août 2025 | Maison | 18 CHE DE LA DIME | 143 m² | 217 000 € | 1 518 €/m² |
| 14 août 2025 | Maison | 1 LA BUTTE DE HARLEY | 88 m² | 175 000 € | 1 989 €/m² |
| 5 août 2025 | Maison | 26 LA PETITE RUE | 100 m² | 135 000 € | 1 350 €/m² |
| 20 févr. 2025 | Terrain | LE BUISSON MAUMET | — | 40 000 € | 1 €/m² |
| 17 févr. 2025 | Terrain | LE BOURG | — | 75 000 € | 13 €/m² |
| 27 déc. 2024 | Maison | 3 LA PETITE RUE | 129 m² | 182 500 € | 1 415 €/m² |
| 23 déc. 2024 | Maison | 38 LE HAUT DE LA RUE | 118 m² | 100 000 € | 848 €/m² |