Rendement locatif · 72370
Rendement brut par typologie (loyer annuel ÷ prix d’achat) à Ardenay-sur-Mérize (72370)
À Ardenay-sur-Mérize, le rendement locatif brut indicatif est d’environ 5,8 % selon la typologie du bien (détail ci-dessous).
On déniche les biens rentables à Ardenay-sur-Mérize et on te les note (score, cashflow, prix cible).
Déjà une annonce en vue ? Analyse-la directement.
Budget d’achat (prix au m² médian DVF × surface type) et loyer estimé (loyer au m² DHUP) pour chaque typologie. Le loyer au m² des petites surfaces est généralement plus élevé : les rendements affichés sont indicatifs, hors charges et fiscalité.
| Typologie | Surface type | Budget estimé | Loyer estimé | Rendement brut |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 95 m² | 150 765 € | 725 €/mois | 5,8 % |
Le rendement locatif brut = loyer annuel ÷ prix d’achat. Les prix au m² proviennent des ventes géolocalisées DVF (DGFiP), les loyers de la carte des loyers DHUP. Il ne tient pas compte des charges, de la vacance ni de la fiscalité (Ardenay-sur-Mérize : taxe foncière à 35,28 %) : le rendement net est plus faible. Pour un calcul net précis sur un bien réel, crée une recherche.
Crée ta recherche : on note chaque bien à Ardenay-sur-Mérize (score, cashflow, prix cible) et on t’alerte des bonnes affaires. Tu peux aussi consulter la page investir à Ardenay-sur-Mérize.
© 2026 Chasseur de Pépites. Fait en France.
Chasseur de Pépites donne une estimation à titre indicatif. Ce n'est pas un conseil en investissement financier au sens du CIF.
Des biens repérés et notés par nos recherches actives sur Ardenay-sur-Mérize — rendement brut et prix de négociation déjà estimés.
687 m²
5,0/1044 900 €
83 m²
4,9/10191 071 €
146 m²
4,9/10319 900 €
150 m²
4,7/10349 000 €
65 m²
4,4/10184 900 €
Les dernières transactions RÉELLES (données officielles DVF — DGFiP) : adresse, prix, surface et €/m². Le meilleur repère pour estimer un bien.
| Date | Type | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 30 déc. 2025 | Maison | 10 RUE DES FRETEAUX | 120 m² | 235 000 € | 1 959 €/m² |
| 11 déc. 2025 | Maison | 3 RUE DU PONT DE PIERRE | 196 m² | 160 000 € | 817 €/m² |
| 28 oct. 2025 | Terrain | CHEMIN DE LA LANDE AUX VEA | — | 29 000 € | 109 €/m² |
| 24 oct. 2025 | Terrain | LES PATIS DU DAUMAS | — | 10 000 € | 1 €/m² |
| 30 sept. 2025 | Terrain | LE PETIT LEVANT | — | 1 € | 1 €/m² |
| 18 sept. 2025 | Maison | 5061 LA BUTTE | 105 m² | 165 000 € | 1 572 €/m² |
| 18 août 2025 | Terrain | CHEMIN DE LA LANDE AUX VEA | — | 15 000 € | 2 €/m² |
| 7 juil. 2025 | Maison | 1 RUE DU LAVOIR | 77 m² | 130 000 € | 1 689 €/m² |
| 2 juil. 2025 | Maison | 6 CLOS DU LEVANT | 143 m² | 228 000 € | 1 595 €/m² |
| 16 juin 2025 | Maison | 9 LE PETIT LEVANT | 87 m² | 106 500 € | 1 225 €/m² |