Rendement locatif · 39250
Rendement brut par typologie (loyer annuel ÷ prix d’achat) à Nozeroy (39250)
À Nozeroy, le rendement locatif brut indicatif s’échelonne de 5,7 % à 12,2 % selon la typologie (studio à maison), détaillé ci-dessous.
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Budget d’achat (prix au m² médian DVF × surface type) et loyer estimé (loyer au m² DHUP) pour chaque typologie. Le loyer au m² des petites surfaces est généralement plus élevé : les rendements affichés sont indicatifs, hors charges et fiscalité.
| Typologie | Surface type | Budget estimé | Loyer estimé | Rendement brut |
|---|---|---|---|---|
| Studio / T1 | 22 m² | 42 812 € | 286 €/mois | 8,0 % |
| T2 | 42 m² | 81 732 € | 470 €/mois | 6,9 % |
| T3 | 62 m² | 120 652 € | 620 €/mois | 6,2 % |
| T4 | 85 m² | 165 410 € | 782 €/mois | 5,7 % |
| Maison | 95 m² | 129 580 € | 1 321 €/mois | 12,2 % |
Le rendement locatif brut = loyer annuel ÷ prix d’achat. Les prix au m² proviennent des ventes géolocalisées DVF (DGFiP), les loyers de la carte des loyers DHUP. Il ne tient pas compte des charges, de la vacance ni de la fiscalité (Nozeroy : taxe foncière à 44,21 %) : le rendement net est plus faible. Pour un calcul net précis sur un bien réel, crée une recherche.
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Chasseur de Pépites donne une estimation à titre indicatif. Ce n'est pas un conseil en investissement financier au sens du CIF.
Des biens repérés et notés par nos recherches actives sur Nozeroy — rendement brut et prix de négociation déjà estimés.
89 m²
5,0/10255 000 €
Les dernières transactions RÉELLES (données officielles DVF — DGFiP) : adresse, prix, surface et €/m². Le meilleur repère pour estimer un bien.
| Date | Type | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 24 oct. 2025 | Local | 5062 RUE DE L AGRICULTURE | 75 m² | 50 000 € | 667 €/m² |
| 10 juil. 2025 | Terrain | 4 LA SETTIERE | — | 8 000 € | 2 €/m² |
| 17 juin 2025 | Maison | 2 RUE DE L AGRICULTURE | 80 m² | 130 000 € | 1 625 €/m² |
| 25 avr. 2025 | Maison | 8 RUE SAINT ANTOINE | 90 m² | 65 000 € | 723 €/m² |
| 25 avr. 2025 | Appartement | 22 RUE DU FAUBOURG | 49 m² | 212 500 € | 4 337 €/m² |
| 28 févr. 2025 | Maison | 5 LA SETTIERE | 355 m² | 484 000 € | 1 364 €/m² |
| 17 déc. 2024 | Maison | 2 RUE DU CLOS GRILLET | 86 m² | 135 000 € | 1 570 €/m² |
| 2 oct. 2024 | Maison | 4 RUE COTE LYON | 140 m² | 270 000 € | 1 929 €/m² |
| 7 juin 2024 | Appartement | 34 GRANDE RUE | 60 m² | 135 000 € | 2 250 €/m² |
| 16 mai 2024 | Terrain | PRE DEDINE | — | 7 230 € | 10 €/m² |