Rendement locatif · 39300
Rendement brut par typologie (loyer annuel ÷ prix d’achat) à Conte (39300)
À Conte, le rendement locatif brut indicatif est d’environ 3,6 % selon la typologie du bien (détail ci-dessous).
On déniche les biens rentables à Conte et on te les note (score, cashflow, prix cible).
Déjà une annonce en vue ? Analyse-la directement.
Budget d’achat (prix au m² médian DVF × surface type) et loyer estimé (loyer au m² DHUP) pour chaque typologie. Le loyer au m² des petites surfaces est généralement plus élevé : les rendements affichés sont indicatifs, hors charges et fiscalité.
| Typologie | Surface type | Budget estimé | Loyer estimé | Rendement brut |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 95 m² | 272 650 € | 819 €/mois | 3,6 % |
Le rendement locatif brut = loyer annuel ÷ prix d’achat. Les prix au m² proviennent des ventes géolocalisées DVF (DGFiP), les loyers de la carte des loyers DHUP. Il ne tient pas compte des charges, de la vacance ni de la fiscalité (Conte : taxe foncière à 33,72 %) : le rendement net est plus faible. Pour un calcul net précis sur un bien réel, crée une recherche.
Crée ta recherche : on note chaque bien à Conte (score, cashflow, prix cible) et on t’alerte des bonnes affaires. Tu peux aussi consulter la page investir à Conte.
© 2026 Chasseur de Pépites. Fait en France.
Chasseur de Pépites donne une estimation à titre indicatif. Ce n'est pas un conseil en investissement financier au sens du CIF.
Les dernières transactions RÉELLES (données officielles DVF — DGFiP) : adresse, prix, surface et €/m². Le meilleur repère pour estimer un bien.
| Date | Type | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 26 sept. 2024 | Maison | 3 RUE GRANDE RUE | 86 m² | 161 850 € | 1 882 €/m² |
| 26 août 2024 | Maison | 17 RUE GRANDE RUE | 79 m² | 226 700 € | 2 870 €/m² |
| 29 juil. 2024 | Maison | 4 RTE DE SIROD | 48 m² | 170 000 € | 3 542 €/m² |
| 9 avr. 2024 | Terrain | AUX GRANDS PRES | — | 1 665 € | 1 €/m² |
| 16 déc. 2023 | Terrain | CHAMPS TRONCHET | — | 700 € | 1 €/m² |
| 13 déc. 2023 | Maison | 1 RTE DE SIROD | 120 m² | 155 000 € | 1 292 €/m² |
| 7 nov. 2023 | Terrain | VERS LA VIEILLE CROIX | — | 1 500 € | 1 €/m² |
| 7 nov. 2023 | Terrain | VERS LA VIEILLE CROIX | — | 1 100 € | 1 €/m² |
| 4 juil. 2023 | Terrain | AUX GRANDS CHAMPS | — | 12 500 € | 1 €/m² |
| 21 juin 2023 | Terrain | CHAMPS PETEROTS | — | 30 000 € | 4 €/m² |
Des biens repérés et notés par nos recherches actives sur Conte — rendement brut et prix de négociation déjà estimés.
2800 m²
7,0/10290 000 €
180 m²
6,4/10690 000 €
129 m²
6,4/10550 000 €
240 m²
6,3/10789 000 €
58 m²
6,3/10270 000 €