Rendement locatif · 55230
Rendement brut par typologie (loyer annuel ÷ prix d’achat) à Nouillonpont (55230)
À Nouillonpont, le rendement locatif brut indicatif est d’environ 7,2 % selon la typologie du bien (détail ci-dessous).
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Budget d’achat (prix au m² médian DVF × surface type) et loyer estimé (loyer au m² DHUP) pour chaque typologie. Le loyer au m² des petites surfaces est généralement plus élevé : les rendements affichés sont indicatifs, hors charges et fiscalité.
| Typologie | Surface type | Budget estimé | Loyer estimé | Rendement brut |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 95 m² | 117 895 € | 704 €/mois | 7,2 % |
Le rendement locatif brut = loyer annuel ÷ prix d’achat. Les prix au m² proviennent des ventes géolocalisées DVF (DGFiP), les loyers de la carte des loyers DHUP. Il ne tient pas compte des charges, de la vacance ni de la fiscalité (Nouillonpont : taxe foncière à 48,51 %) : le rendement net est plus faible. Pour un calcul net précis sur un bien réel, crée une recherche.
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Chasseur de Pépites donne une estimation à titre indicatif. Ce n'est pas un conseil en investissement financier au sens du CIF.
Les dernières transactions RÉELLES (données officielles DVF — DGFiP) : adresse, prix, surface et €/m². Le meilleur repère pour estimer un bien.
| Date | Type | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 12 nov. 2025 | Terrain | LE VILLAGE SUD | — | 1 000 € | 2 €/m² |
| 22 oct. 2025 | Local | 6B RUE PHILIPPE VAYRINGE | 104 m² | 51 500 € | 496 €/m² |
| 25 juin 2025 | Terrain | AUX NOUES | — | 40 000 € | 1 €/m² |
| 19 mai 2025 | Terrain | AU COURTY | — | 35 690 € | 5 €/m² |
| 15 avr. 2025 | Terrain | SASEZ | — | 32 119 € | 1 €/m² |
| 15 avr. 2025 | Terrain | AU FOSSE DU JA | — | 41 980 € | 1 €/m² |
| 12 mars 2025 | Maison | 11 RUE AU COURTY | 120 m² | 320 000 € | 2 667 €/m² |
| 4 févr. 2025 | Maison | 4 RUE DU MOULIN | 88 m² | 115 000 € | 1 307 €/m² |
| 30 avr. 2024 | Maison | 1 RUE SOUS L ATRE | 101 m² | 153 550 € | 1 521 €/m² |
| 18 déc. 2023 | Terrain | 6 RUE LOTISSEMENT LES ACACIAS | — | 66 000 € | 66 €/m² |
Des biens repérés et notés par nos recherches actives sur Nouillonpont — rendement brut et prix de négociation déjà estimés.
131 m²
5,8/10139 000 €
130 m²
5,8/10138 000 €
141 m²
5,2/10485 000 €
138 m²
5,0/10230 000 €
95 m²
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