Investir · 55230
Rendement, marché et risques à Nouillonpont (55230)
Faut-il investir à Nouillonpont ? Prix médian 1 241 €/m². On croise rendement, dynamique du marché et risques pour trancher, puis on note chaque bien en vente.
On déniche les biens rentables à Nouillonpont et on te les note (score, cashflow, prix cible).
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Prix médian · maison
1 241 €/m²
Ventes DVF 2022
Loyer médian
8,1 €/m²
loyers médians à Nouillonpont en 2023
Rendement brut
7,8 %
Loyer annuel / prix médian
Taxe foncière (taux)
48,51 %
Taux global bâti 2025
En bref, pour investir à Nouillonpont :
Le rendement locatif brut indicatif à Nouillonpont avoisine 7,8 % (loyer annuel au m² rapporté au prix au m² médian, hors charges et fiscalité). Le détail par typologie est sur la page rendement locatif à Nouillonpont.
Le taux global de taxe foncière sur le bâti (commune + intercommunalité + département) s’élève à 48,51 % en 2025 (source REI, DGFiP). C’est l’un des postes qui pèsent le plus sur la rentabilité nette d’un investissement locatif à Nouillonpont.
Crée ta recherche : on scrute le marché local (1 241 €/m² en médiane), on note chaque bien (score, cashflow, prix cible) et on t’alerte des bonnes affaires.
© 2026 Chasseur de Pépites. Fait en France.
Chasseur de Pépites donne une estimation à titre indicatif. Ce n'est pas un conseil en investissement financier au sens du CIF.
Des biens repérés et notés par nos recherches actives sur Nouillonpont — score, rendement brut et prix de négociation déjà estimés.
~5 biens passent le seuil chaque semaine à Nouillonpont
131 m²
5,8/10139 000 €
130 m²
5,8/10138 000 €
141 m²
5,2/10485 000 €
138 m²
5,0/10230 000 €
95 m²
3,9/10169 500 €
Les dernières transactions RÉELLES (données officielles DVF — DGFiP) : adresse, prix, surface et €/m². Le meilleur repère pour estimer un bien.
| Date | Type | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 12 nov. 2025 | Terrain | LE VILLAGE SUD | — | 1 000 € | 2 €/m² |
| 22 oct. 2025 | Local | 6B RUE PHILIPPE VAYRINGE | 104 m² | 51 500 € | 496 €/m² |
| 25 juin 2025 | Terrain | AUX NOUES | — | 40 000 € | 1 €/m² |
| 19 mai 2025 | Terrain | AU COURTY | — | 35 690 € | 5 €/m² |
| 15 avr. 2025 | Terrain | SASEZ | — | 32 119 € | 1 €/m² |
| 15 avr. 2025 | Terrain | AU FOSSE DU JA | — | 41 980 € | 1 €/m² |
| 12 mars 2025 | Maison | 11 RUE AU COURTY | 120 m² | 320 000 € | 2 667 €/m² |
| 4 févr. 2025 | Maison | 4 RUE DU MOULIN | 88 m² | 115 000 € | 1 307 €/m² |
| 30 avr. 2024 | Maison | 1 RUE SOUS L ATRE | 101 m² | 153 550 € | 1 521 €/m² |
| 18 déc. 2023 | Terrain | 6 RUE LOTISSEMENT LES ACACIAS | — | 66 000 € | 66 €/m² |
Aléas recensés par Géorisques (BRGM) autour de Nouillonpont. L’état des risques est obligatoire à la vente (art. L125-5 du Code de l’environnement) et pèse sur l’assurance, les travaux et la décote.