Rendement locatif · Quartier · Nice
Rendement locatif Madeleine-Nicolaï en 2026
Dans le quartier Madeleine-Nicolaï (Nice), le prix médian ressort à 3 454 €/m², pour un rendement brut indicatif de 6.3 %. Trouvez les biens rentables à Nice.
6.3 %
Rendement locatif brut
loyer commune ÷ prix médian
18,1 €/m²
Loyer médian
Nice 2023
3 454 €/m²
Prix m² médian
résidentiel (DVF)
3 447 €/m²
Prix m² appartement
médiane DVF
189 000 €
Prix de vente médian
résidentiel
+25 %
Évolution du prix m²
sur la décennie
88
Transactions / an
maisons + appartements
Prix au m² — quartier Madeleine-Nicolaï
| Type de bien | Prix m² médian | Fourchette (p25–p75) | Ventes |
|---|---|---|---|
| Appartement | 3 447 €/m² | 2 870 €/m² – 4 229 €/m² | 78 |
| Maison | 3 998 €/m² | 2 565 €/m² – 5 178 €/m² | 10 |
Source : Demandes de valeurs foncières (DGFiP), millésime 2025.
Évolution des prix — quartier Madeleine-Nicolaï
AppartementsVolume de ventes
Autres quartiers de Nice
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