Investir · 03190
Rendement, marché et risques à Nassigny (03190)
Faut-il investir à Nassigny ? Prix médian 1 436 €/m². On croise rendement, dynamique du marché et risques pour trancher, puis on note chaque bien en vente.
On déniche les biens rentables à Nassigny et on te les note (score, cashflow, prix cible).
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Prix médian · maison
1 436 €/m²
Ventes DVF 2024
Loyer médian
7,6 €/m²
loyers médians à Nassigny en 2023
Rendement brut
6,4 %
Loyer annuel / prix médian
Taxe foncière (taux)
37,30 %
Taux global bâti 2025
En bref, pour investir à Nassigny :
Le rendement locatif brut indicatif à Nassigny avoisine 6,4 % (loyer annuel au m² rapporté au prix au m² médian, hors charges et fiscalité). Le détail par typologie est sur la page rendement locatif à Nassigny.
Le taux global de taxe foncière sur le bâti (commune + intercommunalité + département) s’élève à 37,30 % en 2025 (source REI, DGFiP). C’est l’un des postes qui pèsent le plus sur la rentabilité nette d’un investissement locatif à Nassigny.
Crée ta recherche : on scrute le marché local (1 436 €/m² en médiane), on note chaque bien (score, cashflow, prix cible) et on t’alerte des bonnes affaires.
© 2026 Chasseur de Pépites. Fait en France.
Chasseur de Pépites donne une estimation à titre indicatif. Ce n'est pas un conseil en investissement financier au sens du CIF.
Des biens repérés et notés par nos recherches actives sur Nassigny — score, rendement brut et prix de négociation déjà estimés.
~1 bien passe le seuil chaque semaine à Nassigny
2095 m²
5,0/1020 000 €
Les dernières transactions RÉELLES (données officielles DVF — DGFiP) : adresse, prix, surface et €/m². Le meilleur repère pour estimer un bien.
| Date | Type | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 9 déc. 2025 | Terrain | LES BRANDES DE PALISSE | — | 31 600 € | 1 €/m² |
| 28 nov. 2025 | Maison | 25 RUE DES ROSES | 80 m² | 20 000 € | 250 €/m² |
| 21 nov. 2025 | Maison | 3 IMP DES LILAS | 62 m² | 31 000 € | 500 €/m² |
| 21 oct. 2025 | Maison | 3 RUE DU PIC EPEICHE | 122 m² | 101 950 € | 836 €/m² |
| 8 juil. 2025 | Maison | 4 RTE DE CHAMPVALLIER | 88 m² | 55 000 € | 625 €/m² |
| 28 mai 2025 | Maison | 2 RUE DES CHENES | 195 m² | 120 100 € | 616 €/m² |
| 13 mai 2025 | Terrain | LES CHEVRETTES | — | 5 000 € | 6 €/m² |
| 18 déc. 2024 | Maison | 8 RUE DU PIC EPEICHE | 160 m² | 83 800 € | 524 €/m² |
| 5 déc. 2024 | Terrain | FORGES | — | 2 500 € | 1 €/m² |
| 9 sept. 2024 | Maison | 3 CHE DES VIGNES | 136 m² | 195 240 € | 1 436 €/m² |