Rendement locatif · 27220
Rendement brut par typologie (loyer annuel ÷ prix d’achat) à Mouettes (27220)
À Mouettes, le rendement locatif brut indicatif est d’environ 6,5 % selon la typologie du bien (détail ci-dessous).
On déniche les biens rentables à Mouettes et on te les note (score, cashflow, prix cible).
Déjà une annonce en vue ? Analyse-la directement.
Budget d’achat (prix au m² médian DVF × surface type) et loyer estimé (loyer au m² DHUP) pour chaque typologie. Le loyer au m² des petites surfaces est généralement plus élevé : les rendements affichés sont indicatifs, hors charges et fiscalité.
| Typologie | Surface type | Budget estimé | Loyer estimé | Rendement brut |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 95 m² | 170 335 € | 925 €/mois | 6,5 % |
Le rendement locatif brut = loyer annuel ÷ prix d’achat. Les prix au m² proviennent des ventes géolocalisées DVF (DGFiP), les loyers de la carte des loyers DHUP. Il ne tient pas compte des charges, de la vacance ni de la fiscalité (Mouettes : taxe foncière à 44,90 %) : le rendement net est plus faible. Pour un calcul net précis sur un bien réel, crée une recherche.
Crée ta recherche : on note chaque bien à Mouettes (score, cashflow, prix cible) et on t’alerte des bonnes affaires. Tu peux aussi consulter la page investir à Mouettes.
© 2026 Chasseur de Pépites. Fait en France.
Chasseur de Pépites donne une estimation à titre indicatif. Ce n'est pas un conseil en investissement financier au sens du CIF.
Des biens repérés et notés par nos recherches actives sur Mouettes — rendement brut et prix de négociation déjà estimés.
4868 m²
5,0/1079 900 €
380 m²
5,0/1042 500 €
104 m²
4,6/10220 000 €
100 m²
4,0/10260 000 €
Les dernières transactions RÉELLES (données officielles DVF — DGFiP) : adresse, prix, surface et €/m². Le meilleur repère pour estimer un bien.
| Date | Type | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 16 déc. 2025 | Maison | 10 RTE DE MOUETTES | 150 m² | 720 000 € | 4 800 €/m² |
| 12 déc. 2025 | Maison | 8 RUE DU MILIEU | 98 m² | 236 000 € | 2 409 €/m² |
| 6 déc. 2025 | Terrain | MALASSIS | — | 6 600 € | 1 €/m² |
| 6 déc. 2025 | Terrain | LA BOURBE | — | 2 750 € | 1 €/m² |
| 6 déc. 2025 | Terrain | LES GRES | — | 4 380 € | 1 €/m² |
| 4 nov. 2025 | Maison | 32 RUE DU PARC | 63 m² | 171 000 € | 2 715 €/m² |
| 4 oct. 2025 | Maison | 3 RUE DES OEILLETS | 50 m² | 70 000 € | 1 400 €/m² |
| 26 sept. 2025 | Maison | 16 RUE DU MILIEU | 77 m² | 210 000 € | 2 728 €/m² |
| 26 juil. 2025 | Maison | 6 CHE DE LA MARE JACQUOT | 36 m² | 90 740 € | 2 521 €/m² |
| 22 juil. 2025 | Terrain | LES LONGUEURS DU MILIEU | — | 1 260 € | 1 €/m² |