Rendement locatif · 10200
Rendement brut par typologie (loyer annuel ÷ prix d’achat) à Montier-en-l'Isle (10200)
À Montier-en-l'Isle, le rendement locatif brut indicatif est d’environ 11,9 % selon la typologie du bien (détail ci-dessous).
On déniche les biens rentables à Montier-en-l'Isle et on te les note (score, cashflow, prix cible).
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Budget d’achat (prix au m² médian DVF × surface type) et loyer estimé (loyer au m² DHUP) pour chaque typologie. Le loyer au m² des petites surfaces est généralement plus élevé : les rendements affichés sont indicatifs, hors charges et fiscalité.
| Typologie | Surface type | Budget estimé | Loyer estimé | Rendement brut |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 95 m² | 60 230 € | 597 €/mois | 11,9 % |
Le rendement locatif brut = loyer annuel ÷ prix d’achat. Les prix au m² proviennent des ventes géolocalisées DVF (DGFiP), les loyers de la carte des loyers DHUP. Il ne tient pas compte des charges, de la vacance ni de la fiscalité (Montier-en-l'Isle : taxe foncière à 39,34 %) : le rendement net est plus faible. Pour un calcul net précis sur un bien réel, crée une recherche.
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Chasseur de Pépites donne une estimation à titre indicatif. Ce n'est pas un conseil en investissement financier au sens du CIF.
Des biens repérés et notés par nos recherches actives sur Montier-en-l'Isle — rendement brut et prix de négociation déjà estimés.
200 m²
5,0/1061 000 €
72 m²
4,7/1081 000 €
218 m²
3,9/10299 900 €
Les dernières transactions RÉELLES (données officielles DVF — DGFiP) : adresse, prix, surface et €/m². Le meilleur repère pour estimer un bien.
| Date | Type | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 juil. 2025 | Maison | 6 ROUTE NATIONALE | 99 m² | 99 500 € | 1 006 €/m² |
| 5 juin 2025 | Terrain | LES ACCRUES NORD | — | 642 € | 1 €/m² |
| 13 mars 2025 | Terrain | SOUS LES BOYONS | — | 10 561 € | 1 €/m² |
| 19 déc. 2024 | Terrain | BAS CHANETS | — | 53 437 € | 1 €/m² |
| 5 déc. 2024 | Maison | 24 GRANDE RUE | 114 m² | 65 000 € | 571 €/m² |
| 26 nov. 2024 | Maison | 20 GRANDE RUE | 71 m² | 45 000 € | 634 €/m² |
| 23 juil. 2024 | Terrain | LES COTES DE LANVAUX | — | 237 500 € | 109 €/m² |
| 16 juil. 2024 | Terrain | COMBE LAFEE | — | 202 440 € | 141 €/m² |
| 5 juil. 2024 | Terrain | LES COTES DE LANVAUX | — | 390 200 € | 115 €/m² |
| 2 juil. 2024 | Maison | 12 RUE DE L'ISLE | 210 m² | 275 500 € | 1 312 €/m² |