Investir · 88800
Rendement, marché et risques à Monthureux-le-Sec (88800)
Faut-il investir à Monthureux-le-Sec ? Prix médian 286 €/m². On croise rendement, dynamique du marché et risques pour trancher, puis on note chaque bien en vente.
On déniche les biens rentables à Monthureux-le-Sec et on te les note (score, cashflow, prix cible).
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Prix médian · maison
286 €/m²
Ventes DVF 2024
Loyer médian
6,8 €/m²
loyers médians à Monthureux-le-Sec en 2023
Rendement brut
28,6 %
Loyer annuel / prix médian
Taxe foncière (taux)
46,90 %
Taux global bâti 2025
En bref, pour investir à Monthureux-le-Sec :
Le rendement locatif brut indicatif à Monthureux-le-Sec avoisine 28,6 % (loyer annuel au m² rapporté au prix au m² médian, hors charges et fiscalité). Le détail par typologie est sur la page rendement locatif à Monthureux-le-Sec.
Le taux global de taxe foncière sur le bâti (commune + intercommunalité + département) s’élève à 46,90 % en 2025 (source REI, DGFiP). C’est l’un des postes qui pèsent le plus sur la rentabilité nette d’un investissement locatif à Monthureux-le-Sec.
Crée ta recherche : on scrute le marché local (286 €/m² en médiane), on note chaque bien (score, cashflow, prix cible) et on t’alerte des bonnes affaires.
© 2026 Chasseur de Pépites. Fait en France.
Chasseur de Pépites donne une estimation à titre indicatif. Ce n'est pas un conseil en investissement financier au sens du CIF.
Les dernières transactions RÉELLES (données officielles DVF — DGFiP) : adresse, prix, surface et €/m². Le meilleur repère pour estimer un bien.
| Date | Type | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 18 nov. 2025 | Terrain | LE VILLAGE | — | 10 000 € | 4 €/m² |
| 31 juil. 2025 | Terrain | SALONPRE ET LEVREAU | — | 540 € | 1 €/m² |
| 28 janv. 2025 | Terrain | PATIS DU CHANAU | — | 450 € | 1 €/m² |
| 19 sept. 2024 | Maison | 170 RUE GRANDE RUE | 70 m² | 7 000 € | 100 €/m² |
| 19 juin 2024 | Maison | 151 RTE DE THUILLIERES | 138 m² | 232 000 € | 1 682 €/m² |
| 26 févr. 2024 | Terrain | LE CHANAU | — | 1 600 € | 1 €/m² |
| 20 févr. 2024 | Terrain | LES SAUSSOTTES | — | 600 € | 1 €/m² |
| 27 janv. 2024 | Maison | 210 RTE DE THUILLIERES | 340 m² | 20 000 € | 59 €/m² |
| 9 janv. 2024 | Maison | 50 RUE GRANDE RUE | 140 m² | 66 000 € | 472 €/m² |
| 18 déc. 2023 | Maison | 120 RUE DU PUISOT | 110 m² | 109 250 € | 994 €/m² |
Des biens repérés et notés par nos recherches actives sur Monthureux-le-Sec — score, rendement brut et prix de négociation déjà estimés.
~1 bien passe le seuil chaque semaine à Monthureux-le-Sec
1800 m²
5,0/104 500 €
Aléas recensés par Géorisques (BRGM) autour de Monthureux-le-Sec. L’état des risques est obligatoire à la vente (art. L125-5 du Code de l’environnement) et pèse sur l’assurance, les travaux et la décote.