Rendement locatif · 32220
Rendement brut par typologie (loyer annuel ÷ prix d’achat) à Montamat (32220)
Le rendement locatif brut à Montamat, estimé par typologie à partir des prix DVF et des loyers du ministère du Logement.
On déniche les biens rentables à Montamat et on te les note (score, cashflow, prix cible).
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Les données de loyer et de prix au m² sont insuffisantes pour détailler le rendement par typologie à Montamat. Crée une recherche : on estime le rendement bien par bien (score, cashflow, prix cible).
Le rendement locatif brut = loyer annuel ÷ prix d’achat. Les prix au m² proviennent des ventes géolocalisées DVF (DGFiP), les loyers de la carte des loyers DHUP. Il ne tient pas compte des charges, de la vacance ni de la fiscalité (Montamat : taxe foncière à 72,58 %) : le rendement net est plus faible. Pour un calcul net précis sur un bien réel, crée une recherche.
Crée ta recherche : on note chaque bien à Montamat (score, cashflow, prix cible) et on t’alerte des bonnes affaires. Tu peux aussi consulter la page investir à Montamat.
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Chasseur de Pépites donne une estimation à titre indicatif. Ce n'est pas un conseil en investissement financier au sens du CIF.
Des biens repérés et notés par nos recherches actives sur Montamat — rendement brut et prix de négociation déjà estimés.
192 m²
5,3/10160 500 €
174 m²
5,3/10159 000 €
160 m²
4,6/10213 000 €
Les dernières transactions RÉELLES (données officielles DVF — DGFiP) : adresse, prix, surface et €/m². Le meilleur repère pour estimer un bien.
| Date | Type | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 19 déc. 2025 | Maison | 2700 RTE DE SARAMON | 142 m² | 180 850 € | 1 274 €/m² |
| 20 déc. 2024 | Maison | 919 RTE DE SAUVETERRE | 80 m² | 245 000 € | 3 063 €/m² |
| 4 déc. 2024 | Terrain | BOUAS | — | 29 000 € | 8 €/m² |
| 30 oct. 2024 | Terrain | FONTAINE | — | 368 690 € | 78 €/m² |
| 25 sept. 2024 | Maison | 810 RTE D'EN LEBE | 74 m² | 30 000 € | 406 €/m² |
| 2 nov. 2023 | Maison | 601 RTE D'EN LEBE | 94 m² | 241 000 € | 2 564 €/m² |
| 19 sept. 2023 | Maison | 2700 RTE DE SARAMON | 142 m² | 190 000 € | 1 339 €/m² |
| 11 oct. 2022 | Terrain | LARJO | — | 50 000 € | 4 €/m² |
| 12 oct. 2021 | Terrain | CAUFEPE | — | 54 000 € | 27 €/m² |
| 22 sept. 2021 | Maison | 5166 CONTAUT | 186 m² | 290 000 € | 1 560 €/m² |