Rendement locatif · 01140
Rendement brut par typologie (loyer annuel ÷ prix d’achat) à Mogneneins (01140)
À Mogneneins, le rendement locatif brut indicatif est d’environ 4,6 % selon la typologie du bien (détail ci-dessous).
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Budget d’achat (prix au m² médian DVF × surface type) et loyer estimé (loyer au m² DHUP) pour chaque typologie. Le loyer au m² des petites surfaces est généralement plus élevé : les rendements affichés sont indicatifs, hors charges et fiscalité.
| Typologie | Surface type | Budget estimé | Loyer estimé | Rendement brut |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 95 m² | 237 500 € | 916 €/mois | 4,6 % |
Le rendement locatif brut = loyer annuel ÷ prix d’achat. Les prix au m² proviennent des ventes géolocalisées DVF (DGFiP), les loyers de la carte des loyers DHUP. Il ne tient pas compte des charges, de la vacance ni de la fiscalité (Mogneneins : taxe foncière à 35,02 %) : le rendement net est plus faible. Pour un calcul net précis sur un bien réel, crée une recherche.
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Les dernières transactions RÉELLES (données officielles DVF — DGFiP) : adresse, prix, surface et €/m². Le meilleur repère pour estimer un bien.
| Date | Type | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 23 déc. 2025 | Terrain | LE RONTAY | — | 3 500 € | 1 €/m² |
| 9 déc. 2025 | Terrain | LE RONTAY | — | 1 500 € | 1 €/m² |
| 15 oct. 2025 | Maison | 5197 LE BOURG | 80 m² | 165 000 € | 2 063 €/m² |
| 25 août 2025 | Maison | 5206 AU FONDROZ | 70 m² | 290 000 € | 4 143 €/m² |
| 18 août 2025 | Maison | 5313 AUX PLATIERES | 161 m² | 365 650 € | 2 272 €/m² |
| 6 août 2025 | Maison | 5179 LE BOURG | 91 m² | 244 000 € | 2 682 €/m² |
| 24 juil. 2025 | Terrain | FLURIEUX | — | 20 000 € | 11 €/m² |
| 11 juil. 2025 | Maison | 5202 SAINT JEAN | 127 m² | 219 000 € | 1 725 €/m² |
| 30 juin 2025 | Maison | 5115 AU FEUILLET | 150 m² | 321 000 € | 2 140 €/m² |
| 27 juin 2025 | Terrain | AU FEUILLET | — | 357 600 € | 824 €/m² |
Des biens repérés et notés par nos recherches actives sur Mogneneins — rendement brut et prix de négociation déjà estimés.
278 m²
6,0/10199 000 €
97 m²
5,3/10199 000 €
655 m²
5,0/1085 000 €
450 m²
5,0/1088 900 €
114 m²
4,4/10275 000 €