Rendement locatif · 28130
Rendement brut par typologie (loyer annuel ÷ prix d’achat) à Mévoisins (28130)
À Mévoisins, le rendement locatif brut indicatif est d’environ 6,0 % selon la typologie du bien (détail ci-dessous).
On déniche les biens rentables à Mévoisins et on te les note (score, cashflow, prix cible).
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Budget d’achat (prix au m² médian DVF × surface type) et loyer estimé (loyer au m² DHUP) pour chaque typologie. Le loyer au m² des petites surfaces est généralement plus élevé : les rendements affichés sont indicatifs, hors charges et fiscalité.
| Typologie | Surface type | Budget estimé | Loyer estimé | Rendement brut |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 95 m² | 198 170 € | 998 €/mois | 6,0 % |
Le rendement locatif brut = loyer annuel ÷ prix d’achat. Les prix au m² proviennent des ventes géolocalisées DVF (DGFiP), les loyers de la carte des loyers DHUP. Il ne tient pas compte des charges, de la vacance ni de la fiscalité (Mévoisins : taxe foncière à 47,88 %) : le rendement net est plus faible. Pour un calcul net précis sur un bien réel, crée une recherche.
Crée ta recherche : on note chaque bien à Mévoisins (score, cashflow, prix cible) et on t’alerte des bonnes affaires. Tu peux aussi consulter la page investir à Mévoisins.
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Chasseur de Pépites donne une estimation à titre indicatif. Ce n'est pas un conseil en investissement financier au sens du CIF.
Des biens repérés et notés par nos recherches actives sur Mévoisins — rendement brut et prix de négociation déjà estimés.
800 m²
5,0/10110 000 €
73 m²
4,4/10189 000 €
165 m²
2,5/10435 000 €
130 m²
1,9/101 700 000 €
Les dernières transactions RÉELLES (données officielles DVF — DGFiP) : adresse, prix, surface et €/m². Le meilleur repère pour estimer un bien.
| Date | Type | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 31 oct. 2025 | Terrain | LA BORDE | — | 1 € | 1 €/m² |
| 1 oct. 2025 | Maison | 13 RUE DE CHIMAY | 252 m² | 340 000 € | 1 350 €/m² |
| 29 sept. 2025 | Maison | 9 RUE ANDREE CAILLEAUX | 143 m² | 352 900 € | 2 468 €/m² |
| 22 sept. 2025 | Terrain | 24 RUE DES ORMES | — | 79 000 € | 168 €/m² |
| 24 juil. 2025 | Maison | 14 RUE DES PEUPLIERS | 86 m² | 245 000 € | 2 849 €/m² |
| 22 juil. 2025 | Maison | 25 RUE DU MARAIS | 71 m² | 256 700 € | 3 616 €/m² |
| 24 juin 2025 | Maison | 4 DOM DES TILLEULS | 105 m² | 215 400 € | 2 052 €/m² |
| 23 juin 2025 | Maison | 17T RUE DES GAUDIERES | 108 m² | 199 000 € | 1 843 €/m² |
| 13 mars 2025 | Terrain | 20 RUE DE LA REPUBLIQUE | — | 11 000 € | 12 €/m² |
| 11 févr. 2025 | Terrain | LA BUTTE AU CANON | — | 300 087 € | 1 €/m² |