Rendement locatif · 62560
Rendement brut par typologie (loyer annuel ÷ prix d’achat) à Merck-Saint-Liévin (62560)
À Merck-Saint-Liévin, le rendement locatif brut indicatif est d’environ 4,9 % selon la typologie du bien (détail ci-dessous).
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Budget d’achat (prix au m² médian DVF × surface type) et loyer estimé (loyer au m² DHUP) pour chaque typologie. Le loyer au m² des petites surfaces est généralement plus élevé : les rendements affichés sont indicatifs, hors charges et fiscalité.
| Typologie | Surface type | Budget estimé | Loyer estimé | Rendement brut |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 95 m² | 158 745 € | 650 €/mois | 4,9 % |
Le rendement locatif brut = loyer annuel ÷ prix d’achat. Les prix au m² proviennent des ventes géolocalisées DVF (DGFiP), les loyers de la carte des loyers DHUP. Il ne tient pas compte des charges, de la vacance ni de la fiscalité (Merck-Saint-Liévin : taxe foncière à 40,92 %) : le rendement net est plus faible. Pour un calcul net précis sur un bien réel, crée une recherche.
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Des biens repérés et notés par nos recherches actives sur Merck-Saint-Liévin — rendement brut et prix de négociation déjà estimés.
198 m²
5,1/10156 500 €
300 m²
5,0/1023 000 €
93 m²
5,0/10247 000 €
78 m²
4,7/10120 750 €
206 m²
4,6/10176 950 €
Les dernières transactions RÉELLES (données officielles DVF — DGFiP) : adresse, prix, surface et €/m². Le meilleur repère pour estimer un bien.
| Date | Type | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 29 déc. 2025 | Terrain | LE CROYEZ | — | 13 150 € | 1 €/m² |
| 7 nov. 2025 | Terrain | LE CAMP DU BOIS DU BUCQ | — | 10 000 € | 2 €/m² |
| 6 nov. 2025 | Maison | 5184 LE HAMELET | 25 m² | 20 000 € | 800 €/m² |
| 30 oct. 2025 | Terrain | LE DSU DE LA CAMPAGNE DE C | — | 2 000 € | 1 €/m² |
| 30 oct. 2025 | Terrain | LE HAM DE WARNECQUE | — | 500 € | 4 €/m² |
| 29 oct. 2025 | Maison | 33 RUE DE L EGLISE | 104 m² | 150 000 € | 1 443 €/m² |
| 30 sept. 2025 | Terrain | LE CAMP DU BOIS DU BUCQ | — | 1 800 € | 2 €/m² |
| 29 sept. 2025 | Terrain | LE BILLECOT | — | 13 275 € | 1 €/m² |
| 29 sept. 2025 | Terrain | RUE PRINCIPALE | — | 100 000 € | 26 €/m² |
| 19 sept. 2025 | Maison | 9 RUE DU VAL | 85 m² | 105 000 € | 1 236 €/m² |