Rendement locatif · 27380
Rendement brut par typologie (loyer annuel ÷ prix d’achat) à Vandrimare (27380)
À Vandrimare, le rendement locatif brut indicatif est d’environ 4,5 % selon la typologie du bien (détail ci-dessous).
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Budget d’achat (prix au m² médian DVF × surface type) et loyer estimé (loyer au m² DHUP) pour chaque typologie. Le loyer au m² des petites surfaces est généralement plus élevé : les rendements affichés sont indicatifs, hors charges et fiscalité.
| Typologie | Surface type | Budget estimé | Loyer estimé | Rendement brut |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 95 m² | 222 015 € | 826 €/mois | 4,5 % |
Le rendement locatif brut = loyer annuel ÷ prix d’achat. Les prix au m² proviennent des ventes géolocalisées DVF (DGFiP), les loyers de la carte des loyers DHUP. Il ne tient pas compte des charges, de la vacance ni de la fiscalité (Vandrimare : taxe foncière à 58,17 %) : le rendement net est plus faible. Pour un calcul net précis sur un bien réel, crée une recherche.
Crée ta recherche : on note chaque bien à Vandrimare (score, cashflow, prix cible) et on t’alerte des bonnes affaires. Tu peux aussi consulter la page investir à Vandrimare.
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Chasseur de Pépites donne une estimation à titre indicatif. Ce n'est pas un conseil en investissement financier au sens du CIF.
Des biens repérés et notés par nos recherches actives sur Vandrimare — rendement brut et prix de négociation déjà estimés.
209 m²
5,5/10409 000 €
200 m²
5,3/10269 000 €
97 m²
4,9/10135 000 €
120 m²
4,7/10231 000 €
Les dernières transactions RÉELLES (données officielles DVF — DGFiP) : adresse, prix, surface et €/m². Le meilleur repère pour estimer un bien.
| Date | Type | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 20 nov. 2025 | Maison | 26 RUE DES SPORTS | 67 m² | 148 000 € | 2 209 €/m² |
| 19 nov. 2025 | Terrain | GOURNETS | — | 3 300 € | 1 €/m² |
| 17 nov. 2025 | Maison | 8 RUE DE LA COTE DES MONTS | 72 m² | 134 000 € | 1 862 €/m² |
| 14 nov. 2025 | Maison | 4A RUE DU FAYEL | 120 m² | 241 600 € | 2 014 €/m² |
| 15 oct. 2025 | Maison | 1 CHE DU CHOUQUET | 90 m² | 196 350 € | 2 182 €/m² |
| 2 oct. 2025 | Maison | 2 COTE DE LESSARD | 102 m² | 188 450 € | 1 848 €/m² |
| 2 oct. 2025 | Terrain | LES BRUYERES DU FAYEL | — | 9 000 € | 2 €/m² |
| 25 sept. 2025 | Maison | 17 PL DES GOURNETS | 120 m² | 92 000 € | 767 €/m² |
| 22 sept. 2025 | Maison | 8 RUE DU BOUT CORNU | 62 m² | 138 000 € | 2 226 €/m² |
| 22 août 2025 | Maison | 24 RUE DU FAYEL | 75 m² | 159 000 € | 2 120 €/m² |