Rendement locatif · 70120
Rendement brut par typologie (loyer annuel ÷ prix d’achat) à Melin (70120)
Le rendement locatif brut à Melin, estimé par typologie à partir des prix DVF et des loyers du ministère du Logement.
On déniche les biens rentables à Melin et on te les note (score, cashflow, prix cible).
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Les données de loyer et de prix au m² sont insuffisantes pour détailler le rendement par typologie à Melin. Crée une recherche : on estime le rendement bien par bien (score, cashflow, prix cible).
Le rendement locatif brut = loyer annuel ÷ prix d’achat. Les prix au m² proviennent des ventes géolocalisées DVF (DGFiP), les loyers de la carte des loyers DHUP. Il ne tient pas compte des charges, de la vacance ni de la fiscalité (Melin : taxe foncière à 33,17 %) : le rendement net est plus faible. Pour un calcul net précis sur un bien réel, crée une recherche.
Crée ta recherche : on note chaque bien à Melin (score, cashflow, prix cible) et on t’alerte des bonnes affaires. Tu peux aussi consulter la page investir à Melin.
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Chasseur de Pépites donne une estimation à titre indicatif. Ce n'est pas un conseil en investissement financier au sens du CIF.
Les dernières transactions RÉELLES (données officielles DVF — DGFiP) : adresse, prix, surface et €/m². Le meilleur repère pour estimer un bien.
| Date | Type | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 29 déc. 2025 | Terrain | LE TREMBLOT | — | 4 695 € | 15 €/m² |
| 19 mars 2025 | Terrain | LES POMMEROYS | — | 10 000 € | 1 €/m² |
| 13 mars 2025 | Terrain | LES PETITES PARTIES | — | 200 € | 1 €/m² |
| 18 nov. 2024 | Local | 5001 RUE DES FONTAINES | — | 1 000 € | — |
| 23 oct. 2024 | Terrain | LE CHAMP DES ANTES | — | 1 678 € | 1 €/m² |
| 12 août 2024 | Terrain | LES EVERGERY | — | 6 537 € | 1 €/m² |
| 20 juin 2023 | Terrain | EN CHARME BEVALOT | — | 48 € | 3 €/m² |
| 5 mai 2023 | Terrain | LES COMMUNAUX | — | 1 500 € | 1 €/m² |
| 21 déc. 2022 | Maison | 2 PL DE L'EGLISE | 140 m² | 59 950 € | 429 €/m² |
| 22 sept. 2022 | Maison | 3 RUE DE LA FERME BLANCHE | 190 m² | 110 000 € | 579 €/m² |
Des biens repérés et notés par nos recherches actives sur Melin — rendement brut et prix de négociation déjà estimés.
112 m²
7,1/10310 000 €
120 m²
7,0/10299 000 €
111 m²
7,0/10321 904 €
100 m²
6,8/10290 000 €
101 m²
6,8/10235 000 €