Rendement locatif · 03800
Rendement brut par typologie (loyer annuel ÷ prix d’achat) à Mazerier (03800)
À Mazerier, le rendement locatif brut indicatif est d’environ 4,6 % selon la typologie du bien (détail ci-dessous).
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Budget d’achat (prix au m² médian DVF × surface type) et loyer estimé (loyer au m² DHUP) pour chaque typologie. Le loyer au m² des petites surfaces est généralement plus élevé : les rendements affichés sont indicatifs, hors charges et fiscalité.
| Typologie | Surface type | Budget estimé | Loyer estimé | Rendement brut |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 95 m² | 169 005 € | 653 €/mois | 4,6 % |
Le rendement locatif brut = loyer annuel ÷ prix d’achat. Les prix au m² proviennent des ventes géolocalisées DVF (DGFiP), les loyers de la carte des loyers DHUP. Il ne tient pas compte des charges, de la vacance ni de la fiscalité (Mazerier : taxe foncière à 30,59 %) : le rendement net est plus faible. Pour un calcul net précis sur un bien réel, crée une recherche.
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Chasseur de Pépites donne une estimation à titre indicatif. Ce n'est pas un conseil en investissement financier au sens du CIF.
Des biens repérés et notés par nos recherches actives sur Mazerier — rendement brut et prix de négociation déjà estimés.
110 m²
3,6/10236 000 €
146 m²
3,2/10278 000 €
150 m²
3,1/10278 000 €
Les dernières transactions RÉELLES (données officielles DVF — DGFiP) : adresse, prix, surface et €/m². Le meilleur repère pour estimer un bien.
| Date | Type | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 18 oct. 2025 | Maison | 1 PAS DE L ANGLARD | 91 m² | 1 500 € | 17 €/m² |
| 23 sept. 2025 | Terrain | LA CRAYE | — | 1 000 € | 1 €/m² |
| 2 sept. 2025 | Terrain | CANTON DES PERCIERES | — | 4 500 € | 2 €/m² |
| 22 août 2025 | Maison | 20 RUE DU PUY | 84 m² | 158 000 € | 1 881 €/m² |
| 29 oct. 2024 | Terrain | LA VAURE | — | 7 100 € | 1 €/m² |
| 26 sept. 2024 | Maison | 28 ALL DE L ANGLARD | 114 m² | 186 050 € | 1 633 €/m² |
| 22 févr. 2024 | Terrain | CONTREE DES DEUX BOULES | — | 8 500 € | 1 €/m² |
| 28 juin 2023 | Maison | 19 RUE DU MOULE | 93 m² | 33 357 € | 359 €/m² |
| 14 juin 2023 | Terrain | LA GRANDE VARENNE | — | 640 € | 1 €/m² |
| 27 janv. 2023 | Terrain | 23 RTE DE GANNAT | — | 34 000 € | 14 €/m² |