Rendement locatif · 03800
Rendement brut par typologie (loyer annuel ÷ prix d’achat) à Le Mayet-d'École (03800)
À Le Mayet-d'École, le rendement locatif brut indicatif est d’environ 6,1 % selon la typologie du bien (détail ci-dessous).
On déniche les biens rentables à Le Mayet-d'École et on te les note (score, cashflow, prix cible).
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Budget d’achat (prix au m² médian DVF × surface type) et loyer estimé (loyer au m² DHUP) pour chaque typologie. Le loyer au m² des petites surfaces est généralement plus élevé : les rendements affichés sont indicatifs, hors charges et fiscalité.
| Typologie | Surface type | Budget estimé | Loyer estimé | Rendement brut |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 95 m² | 129 485 € | 653 €/mois | 6,1 % |
Le rendement locatif brut = loyer annuel ÷ prix d’achat. Les prix au m² proviennent des ventes géolocalisées DVF (DGFiP), les loyers de la carte des loyers DHUP. Il ne tient pas compte des charges, de la vacance ni de la fiscalité (Le Mayet-d'École : taxe foncière à 35,19 %) : le rendement net est plus faible. Pour un calcul net précis sur un bien réel, crée une recherche.
Crée ta recherche : on note chaque bien à Le Mayet-d'École (score, cashflow, prix cible) et on t’alerte des bonnes affaires. Tu peux aussi consulter la page investir à Le Mayet-d'École.
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Chasseur de Pépites donne une estimation à titre indicatif. Ce n'est pas un conseil en investissement financier au sens du CIF.
Des biens repérés et notés par nos recherches actives sur Le Mayet-d'École — rendement brut et prix de négociation déjà estimés.
108 m²
5,6/10170 000 €
62 m²
5,0/10153 000 €
144 m²
5,0/1069 000 €
1926 m²
5,0/1030 000 €
113 m²
5,0/1059 500 €
Les dernières transactions RÉELLES (données officielles DVF — DGFiP) : adresse, prix, surface et €/m². Le meilleur repère pour estimer un bien.
| Date | Type | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 18 nov. 2025 | Maison | 29 RTE D ESCUROLLES | 70 m² | 80 000 € | 1 143 €/m² |
| 6 oct. 2025 | Terrain | 48 RTE NATIONALE 9 | — | 15 000 € | 7 €/m² |
| 12 sept. 2025 | Terrain | IMP DE L EGLISE | — | 4 000 € | 7 €/m² |
| 30 janv. 2025 | Terrain | LA RUE DE BOURGOGNE | — | 5 220 € | 1 €/m² |
| 27 déc. 2024 | Maison | 81 RTE NATIONALE 9 | 67 m² | 67 000 € | 1 000 €/m² |
| 1 juil. 2024 | Terrain | LES GRANDS CHAMPS DE FOURA | — | 125 000 € | 2 €/m² |
| 3 juin 2024 | Terrain | LES GRAVETTES | — | 20 000 € | 1 €/m² |
| 15 mai 2024 | Maison | 3 LES MOINES | 93 m² | 160 500 € | 1 726 €/m² |
| 9 avr. 2024 | Maison | 103 RTE NATIONALE 9 | 182 m² | 63 885 € | 352 €/m² |
| 22 mars 2024 | Maison | 23 RUE DE BOURGOGNE | 90 m² | 230 000 € | 2 556 €/m² |