Investir · 40250
Investir à Maylis
Rendement, marché et risques à Maylis (40250)
Faut-il investir à Maylis ? Prix médian 1 666 €/m². On croise rendement, dynamique du marché et risques pour trancher, puis on note chaque bien en vente.
On déniche les biens rentables à Maylis et on te les note (score, cashflow, prix cible).
Déjà une annonce en vue ? Analyse-la directement.
Prix médian · maison
1 666 €/m²
Ventes DVF 2021
Loyer médian
9,5 €/m²
loyers médians à Maylis en 2023
Rendement brut
6,9 %
Loyer annuel / prix médian
Taxe foncière (taux)
32,61 %
Taux global bâti 2025
En bref, pour investir à Maylis :
- Prix médian 1 666 €/m².
- Rendement brut indicatif 6,9 %, au-dessus de la moyenne nationale (~5,5 %).
- Marché détendu : peu de dispositifs locatifs aidés — vigilance accrue sur la demande locative.
- 15,0 % de locataires, demande locative modérée.
Rendement locatif à Maylis
Le rendement locatif brut indicatif à Maylis avoisine 6,9 % (loyer annuel au m² rapporté au prix au m² médian, hors charges et fiscalité). Le détail par typologie est sur la page rendement locatif à Maylis.
Fiscalité locale à Maylis
Le taux global de taxe foncière sur le bâti (commune + intercommunalité + département) s’élève à 32,61 % en 2025 (source REI, DGFiP). C’est l’un des postes qui pèsent le plus sur la rentabilité nette d’un investissement locatif à Maylis.
Prêt à investir à Maylis ?
Crée ta recherche : on scrute le marché local (1 666 €/m² en médiane), on note chaque bien (score, cashflow, prix cible) et on t’alerte des bonnes affaires.
Tout savoir sur Maylis
- Prix immobilier à Maylis
- Investir à Maylis
- Rendement locatif à Maylis