Rendement locatif · 50330
Rendement brut par typologie (loyer annuel ÷ prix d’achat) à Maupertus-sur-Mer (50330)
À Maupertus-sur-Mer, le rendement locatif brut indicatif est d’environ 3,5 % selon la typologie du bien (détail ci-dessous).
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Budget d’achat (prix au m² médian DVF × surface type) et loyer estimé (loyer au m² DHUP) pour chaque typologie. Le loyer au m² des petites surfaces est généralement plus élevé : les rendements affichés sont indicatifs, hors charges et fiscalité.
| Typologie | Surface type | Budget estimé | Loyer estimé | Rendement brut |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 95 m² | 262 675 € | 774 €/mois | 3,5 % |
Le rendement locatif brut = loyer annuel ÷ prix d’achat. Les prix au m² proviennent des ventes géolocalisées DVF (DGFiP), les loyers de la carte des loyers DHUP. Il ne tient pas compte des charges, de la vacance ni de la fiscalité (Maupertus-sur-Mer : taxe foncière à 40,31 %) : le rendement net est plus faible. Pour un calcul net précis sur un bien réel, crée une recherche.
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Chasseur de Pépites donne une estimation à titre indicatif. Ce n'est pas un conseil en investissement financier au sens du CIF.
Les dernières transactions RÉELLES (données officielles DVF — DGFiP) : adresse, prix, surface et €/m². Le meilleur repère pour estimer un bien.
| Date | Type | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 10 déc. 2025 | Terrain | 32 LE CASTEL | — | 100 000 € | 131 €/m² |
| 30 sept. 2025 | Maison | 800 RTE DE LA MER | 120 m² | 250 000 € | 2 084 €/m² |
| 17 sept. 2025 | Maison | 1698 RTE DE LA MER | 60 m² | 280 000 € | 4 667 €/m² |
| 8 sept. 2025 | Maison | 21 HAMEAU DE HAUT | 100 m² | 271 710 € | 2 718 €/m² |
| 2 juin 2025 | Terrain | LA LANDE DU HAMEAU NOYON | — | 1 500 € | 1 €/m² |
| 22 avr. 2025 | Terrain | LE CAMP DE HAUT | — | 85 000 € | 12 €/m² |
| 8 avr. 2025 | Terrain | LA RONDE PIERRE | — | 5 000 € | 2 €/m² |
| 5 mars 2025 | Local | 2 HAMEAU DE HAUT | 430 m² | 230 000 € | 535 €/m² |
| 28 janv. 2025 | Terrain | LES BROCHES | — | 2 000 € | 1 €/m² |
| 19 déc. 2024 | Maison | 3 ANSE DU BRICK | 189 m² | 700 000 € | 3 704 €/m² |