Investir · 50330
Rendement, marché et risques à Maupertus-sur-Mer (50330)
Faut-il investir à Maupertus-sur-Mer ? Prix médian 2 765 €/m². On croise rendement, dynamique du marché et risques pour trancher, puis on note chaque bien en vente.
On déniche les biens rentables à Maupertus-sur-Mer et on te les note (score, cashflow, prix cible).
Déjà une annonce en vue ? Analyse-la directement.
Prix médian · maison
2 765 €/m²
Ventes DVF 2022
Loyer médian
10,1 €/m²
loyers médians à Maupertus-sur-Mer en 2023
Rendement brut
4,4 %
Loyer annuel / prix médian
Taxe foncière (taux)
40,31 %
Taux global bâti 2025
En bref, pour investir à Maupertus-sur-Mer :
Le rendement locatif brut indicatif à Maupertus-sur-Mer avoisine 4,4 % (loyer annuel au m² rapporté au prix au m² médian, hors charges et fiscalité). Le détail par typologie est sur la page rendement locatif à Maupertus-sur-Mer.
Le taux global de taxe foncière sur le bâti (commune + intercommunalité + département) s’élève à 40,31 % en 2025 (source REI, DGFiP). C’est l’un des postes qui pèsent le plus sur la rentabilité nette d’un investissement locatif à Maupertus-sur-Mer.
Crée ta recherche : on scrute le marché local (2 765 €/m² en médiane), on note chaque bien (score, cashflow, prix cible) et on t’alerte des bonnes affaires.
© 2026 Chasseur de Pépites. Fait en France.
Chasseur de Pépites donne une estimation à titre indicatif. Ce n'est pas un conseil en investissement financier au sens du CIF.
Les dernières transactions RÉELLES (données officielles DVF — DGFiP) : adresse, prix, surface et €/m². Le meilleur repère pour estimer un bien.
| Date | Type | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 10 déc. 2025 | Terrain | 32 LE CASTEL | — | 100 000 € | 131 €/m² |
| 30 sept. 2025 | Maison | 800 RTE DE LA MER | 120 m² | 250 000 € | 2 084 €/m² |
| 17 sept. 2025 | Maison | 1698 RTE DE LA MER | 60 m² | 280 000 € | 4 667 €/m² |
| 8 sept. 2025 | Maison | 21 HAMEAU DE HAUT | 100 m² | 271 710 € | 2 718 €/m² |
| 2 juin 2025 | Terrain | LA LANDE DU HAMEAU NOYON | — | 1 500 € | 1 €/m² |
| 22 avr. 2025 | Terrain | LE CAMP DE HAUT | — | 85 000 € | 12 €/m² |
| 8 avr. 2025 | Terrain | LA RONDE PIERRE | — | 5 000 € | 2 €/m² |
| 5 mars 2025 | Local | 2 HAMEAU DE HAUT | 430 m² | 230 000 € | 535 €/m² |
| 28 janv. 2025 | Terrain | LES BROCHES | — | 2 000 € | 1 €/m² |
| 19 déc. 2024 | Maison | 3 ANSE DU BRICK | 189 m² | 700 000 € | 3 704 €/m² |
Aléas recensés par Géorisques (BRGM) autour de Maupertus-sur-Mer. L’état des risques est obligatoire à la vente (art. L125-5 du Code de l’environnement) et pèse sur l’assurance, les travaux et la décote.