Rendement locatif · 50330
Rendement brut par typologie (loyer annuel ÷ prix d’achat) à Carneville (50330)
À Carneville, le rendement locatif brut indicatif est d’environ 4,6 % selon la typologie du bien (détail ci-dessous).
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Budget d’achat (prix au m² médian DVF × surface type) et loyer estimé (loyer au m² DHUP) pour chaque typologie. Le loyer au m² des petites surfaces est généralement plus élevé : les rendements affichés sont indicatifs, hors charges et fiscalité.
| Typologie | Surface type | Budget estimé | Loyer estimé | Rendement brut |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 95 m² | 218 215 € | 834 €/mois | 4,6 % |
Le rendement locatif brut = loyer annuel ÷ prix d’achat. Les prix au m² proviennent des ventes géolocalisées DVF (DGFiP), les loyers de la carte des loyers DHUP. Il ne tient pas compte des charges, de la vacance ni de la fiscalité (Carneville : taxe foncière à 41,29 %) : le rendement net est plus faible. Pour un calcul net précis sur un bien réel, crée une recherche.
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Chasseur de Pépites donne une estimation à titre indicatif. Ce n'est pas un conseil en investissement financier au sens du CIF.
Les dernières transactions RÉELLES (données officielles DVF — DGFiP) : adresse, prix, surface et €/m². Le meilleur repère pour estimer un bien.
| Date | Type | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 13 août 2025 | Terrain | LE CLOS DE DERRIERE | — | 4 500 € | 1 €/m² |
| 5 août 2025 | Maison | 3 CHE DE LA VALLEE | 82 m² | 115 000 € | 1 403 €/m² |
| 30 mai 2025 | Maison | 4 LES CINQ CHEMINS | 70 m² | 250 000 € | 3 572 €/m² |
| 28 avr. 2025 | Terrain | LE MARAIS DU MILIEU | — | 5 000 € | 1 €/m² |
| 27 janv. 2025 | Maison | 28 RTE DU CAP | 81 m² | 160 000 € | 1 976 €/m² |
| 24 janv. 2025 | Terrain | LE CLOS THOMAS DE HAUT | — | 2 700 € | 3 €/m² |
| 20 janv. 2025 | Terrain | HAMEAU GIOT | — | 56 000 € | 59 €/m² |
| 11 déc. 2024 | Terrain | LE TORT CHAMP | — | 5 000 € | 1 €/m² |
| 3 déc. 2024 | Maison | 22 LA RUE | 114 m² | 250 000 € | 2 193 €/m² |
| 21 oct. 2024 | Terrain | LA BLANQUEVILLE | — | 6 500 € | 1 €/m² |