Rendement locatif · 65370
Rendement brut par typologie (loyer annuel ÷ prix d’achat) à Mauléon-Barousse (65370)
À Mauléon-Barousse, le rendement locatif brut indicatif s’échelonne de 6,4 % à 9,7 % selon la typologie (studio à maison), détaillé ci-dessous.
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Budget d’achat (prix au m² médian DVF × surface type) et loyer estimé (loyer au m² DHUP) pour chaque typologie. Le loyer au m² des petites surfaces est généralement plus élevé : les rendements affichés sont indicatifs, hors charges et fiscalité.
| Typologie | Surface type | Budget estimé | Loyer estimé | Rendement brut |
|---|---|---|---|---|
| Studio / T1 | 22 m² | 31 240 € | 235 €/mois | 9,0 % |
| T2 | 42 m² | 59 640 € | 386 €/mois | 7,8 % |
| T3 | 62 m² | 88 040 € | 509 €/mois | 6,9 % |
| T4 | 85 m² | 120 700 € | 642 €/mois | 6,4 % |
| Maison | 95 m² | 78 280 € | 633 €/mois | 9,7 % |
Le rendement locatif brut = loyer annuel ÷ prix d’achat. Les prix au m² proviennent des ventes géolocalisées DVF (DGFiP), les loyers de la carte des loyers DHUP. Il ne tient pas compte des charges, de la vacance ni de la fiscalité (Mauléon-Barousse : taxe foncière à 46,43 %) : le rendement net est plus faible. Pour un calcul net précis sur un bien réel, crée une recherche.
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Chasseur de Pépites donne une estimation à titre indicatif. Ce n'est pas un conseil en investissement financier au sens du CIF.
Des biens repérés et notés par nos recherches actives sur Mauléon-Barousse — rendement brut et prix de négociation déjà estimés.
110 m²
5,4/10117 000 €
89 m²
5,3/1088 000 €
135 m²
5,3/10130 000 €
45 m²
5,0/10102 500 €
130 m²
5,0/10189 900 €
Les dernières transactions RÉELLES (données officielles DVF — DGFiP) : adresse, prix, surface et €/m². Le meilleur repère pour estimer un bien.
| Date | Type | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 29 déc. 2025 | Maison | 33 RUE DES ECOLES | 110 m² | 158 695 € | 1 443 €/m² |
| 17 déc. 2025 | Maison | 79 CHE DE PEYREMADURE | 70 m² | 78 000 € | 1 115 €/m² |
| 17 déc. 2025 | Maison | 79B CHE DE PEYREMADURE | 34 m² | 117 000 € | 3 442 €/m² |
| 16 déc. 2025 | Maison | 79 RUE DE CARRETCH | 43 m² | 136 600 € | 3 177 €/m² |
| 29 sept. 2025 | Terrain | PUJAOU | — | 85 000 € | 3 €/m² |
| 17 juin 2025 | Maison | 5132 LE VILLAGE | 45 m² | 24 034 € | 535 €/m² |
| 12 juin 2025 | Maison | 208 RUE DE SATOU | 107 m² | 150 000 € | 1 402 €/m² |
| 5 févr. 2025 | Maison | 113 RUE DE SOURTAOU | 78 m² | 35 000 € | 449 €/m² |
| 28 janv. 2025 | Maison | 87 RUE DE SOURTAOU | 60 m² | 49 410 € | 824 €/m² |
| 14 janv. 2025 | Maison | 297 RUE DE LA REPUBLIQUE | 48 m² | 88 255 € | 1 839 €/m² |