Rendement locatif · 95420
Rendement brut par typologie (loyer annuel ÷ prix d’achat) à Maudétour-en-Vexin (95420)
À Maudétour-en-Vexin, le rendement locatif brut indicatif est d’environ 6,4 % selon la typologie du bien (détail ci-dessous).
On déniche les biens rentables à Maudétour-en-Vexin et on te les note (score, cashflow, prix cible).
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Budget d’achat (prix au m² médian DVF × surface type) et loyer estimé (loyer au m² DHUP) pour chaque typologie. Le loyer au m² des petites surfaces est généralement plus élevé : les rendements affichés sont indicatifs, hors charges et fiscalité.
| Typologie | Surface type | Budget estimé | Loyer estimé | Rendement brut |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 95 m² | 218 500 € | 1 157 €/mois | 6,4 % |
Le rendement locatif brut = loyer annuel ÷ prix d’achat. Les prix au m² proviennent des ventes géolocalisées DVF (DGFiP), les loyers de la carte des loyers DHUP. Il ne tient pas compte des charges, de la vacance ni de la fiscalité (Maudétour-en-Vexin : taxe foncière à 31,27 %) : le rendement net est plus faible. Pour un calcul net précis sur un bien réel, crée une recherche.
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Chasseur de Pépites donne une estimation à titre indicatif. Ce n'est pas un conseil en investissement financier au sens du CIF.
Des biens repérés et notés par nos recherches actives sur Maudétour-en-Vexin — rendement brut et prix de négociation déjà estimés.
254 m²
6,7/10299 900 €
250 m²
6,1/10490 000 €
50 m²
4,0/10190 000 €
Les dernières transactions RÉELLES (données officielles DVF — DGFiP) : adresse, prix, surface et €/m². Le meilleur repère pour estimer un bien.
| Date | Type | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 30 avr. 2025 | Maison | 3 RTE DES MOINES | 40 m² | 138 000 € | 3 450 €/m² |
| 18 mars 2025 | Terrain | LA RUE DU TERTRE | — | 77 000 € | 39 €/m² |
| 20 déc. 2024 | Maison | 12 CHE DU CLOS BRETON | 82 m² | 204 600 € | 2 496 €/m² |
| 25 oct. 2024 | Maison | 9 RTE DES BRUYERES | 160 m² | 192 192 € | 1 202 €/m² |
| 31 juil. 2024 | Maison | 1 CHE DU FOUR A BAN | 160 m² | 311 100 € | 1 945 €/m² |
| 8 juil. 2024 | Maison | 5B RTE DE LA GRAND MARE | 200 m² | 460 000 € | 2 300 €/m² |
| 13 mai 2024 | Maison | 2 PL DE L EGLISE | 100 m² | 230 000 € | 2 300 €/m² |
| 29 févr. 2024 | Terrain | LE VILLAGE | — | 80 000 € | 106 €/m² |
| 27 févr. 2024 | Terrain | LA MARNIERE | — | 1 220 € | 2 €/m² |
| 17 mai 2023 | Maison | 6 RTE DES MOINES | 62 m² | 193 500 € | 3 121 €/m² |