Rendement locatif · 95420
Rendement brut par typologie (loyer annuel ÷ prix d’achat) à Arthies (95420)
À Arthies, le rendement locatif brut indicatif est d’environ 4,1 % selon la typologie du bien (détail ci-dessous).
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Budget d’achat (prix au m² médian DVF × surface type) et loyer estimé (loyer au m² DHUP) pour chaque typologie. Le loyer au m² des petites surfaces est généralement plus élevé : les rendements affichés sont indicatifs, hors charges et fiscalité.
| Typologie | Surface type | Budget estimé | Loyer estimé | Rendement brut |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 95 m² | 339 720 € | 1 157 €/mois | 4,1 % |
Le rendement locatif brut = loyer annuel ÷ prix d’achat. Les prix au m² proviennent des ventes géolocalisées DVF (DGFiP), les loyers de la carte des loyers DHUP. Il ne tient pas compte des charges, de la vacance ni de la fiscalité (Arthies : taxe foncière à 38,91 %) : le rendement net est plus faible. Pour un calcul net précis sur un bien réel, crée une recherche.
Crée ta recherche : on note chaque bien à Arthies (score, cashflow, prix cible) et on t’alerte des bonnes affaires. Tu peux aussi consulter la page investir à Arthies.
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Chasseur de Pépites donne une estimation à titre indicatif. Ce n'est pas un conseil en investissement financier au sens du CIF.
Des biens repérés et notés par nos recherches actives sur Arthies — rendement brut et prix de négociation déjà estimés.
210 m²
7,7/10469 000 €
179 m²
7,6/10350 000 €
179 m²
7,6/10350 000 €
83 m²
7,5/10189 000 €
117 m²
7,4/10210 000 €
Les dernières transactions RÉELLES (données officielles DVF — DGFiP) : adresse, prix, surface et €/m². Le meilleur repère pour estimer un bien.
| Date | Type | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 26 nov. 2025 | Maison | 10 RUE GAILLARD | 54 m² | 113 500 € | 2 102 €/m² |
| 25 oct. 2025 | Maison | 14 RTE NATIONALE | 36 m² | 235 000 € | 6 528 €/m² |
| 11 août 2025 | Maison | 3 RTE NATIONALE | 170 m² | 210 000 € | 1 236 €/m² |
| 28 juil. 2025 | Maison | 2 RUE DE L EGLISE | 140 m² | 65 000 € | 465 €/m² |
| 10 juil. 2025 | Maison | 8 RUE DE LA MAIRIE | 79 m² | 165 000 € | 2 089 €/m² |
| 4 juil. 2025 | Maison | 54 RTE NATIONALE | 112 m² | 249 000 € | 2 224 €/m² |
| 18 févr. 2025 | Maison | 18 RTE NATIONALE | 69 m² | 105 000 € | 1 522 €/m² |
| 5 nov. 2024 | Maison | 9 RUE EUGENE SEYEUX | 80 m² | 286 050 € | 3 576 €/m² |
| 12 sept. 2024 | Terrain | LE VILLAGE | — | 14 000 € | 26 €/m² |
| 22 juil. 2024 | Maison | 3 RUE GAILLARD | 74 m² | 228 000 € | 3 082 €/m² |