Rendement locatif · 89660
Rendement brut par typologie (loyer annuel ÷ prix d’achat) à Mailly-le-Château (89660)
À Mailly-le-Château, le rendement locatif brut indicatif est d’environ 8,8 % selon la typologie du bien (détail ci-dessous).
On déniche les biens rentables à Mailly-le-Château et on te les note (score, cashflow, prix cible).
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Budget d’achat (prix au m² médian DVF × surface type) et loyer estimé (loyer au m² DHUP) pour chaque typologie. Le loyer au m² des petites surfaces est généralement plus élevé : les rendements affichés sont indicatifs, hors charges et fiscalité.
| Typologie | Surface type | Budget estimé | Loyer estimé | Rendement brut |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 95 m² | 88 730 € | 650 €/mois | 8,8 % |
Le rendement locatif brut = loyer annuel ÷ prix d’achat. Les prix au m² proviennent des ventes géolocalisées DVF (DGFiP), les loyers de la carte des loyers DHUP. Il ne tient pas compte des charges, de la vacance ni de la fiscalité (Mailly-le-Château : taxe foncière à 40,68 %) : le rendement net est plus faible. Pour un calcul net précis sur un bien réel, crée une recherche.
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Chasseur de Pépites donne une estimation à titre indicatif. Ce n'est pas un conseil en investissement financier au sens du CIF.
Des biens repérés et notés par nos recherches actives sur Mailly-le-Château — rendement brut et prix de négociation déjà estimés.
109 m²
6,3/1098 100 €
150 m²
5,7/1066 000 €
113 m²
5,3/1075 000 €
95 m²
4,9/1060 000 €
56 m²
3,7/10128 900 €
Les dernières transactions RÉELLES (données officielles DVF — DGFiP) : adresse, prix, surface et €/m². Le meilleur repère pour estimer un bien.
| Date | Type | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 6 déc. 2025 | Maison | 32 RTE DE FONTENAY | 79 m² | 161 950 € | 2 050 €/m² |
| 25 nov. 2025 | Maison | 5 RUE D AUXERRE | 98 m² | 168 000 € | 1 715 €/m² |
| 13 oct. 2025 | Maison | 19 RUE DU PONT | 87 m² | 110 000 € | 1 265 €/m² |
| 9 oct. 2025 | Maison | 20 RUE DU JEU DE PAUME | 55 m² | 99 900 € | 1 817 €/m² |
| 25 août 2025 | Maison | 20 CHE DE BEL AIR | 230 m² | 290 000 € | 1 261 €/m² |
| 21 août 2025 | Maison | 8 RTE DE FONTENAY | 88 m² | 73 000 € | 830 €/m² |
| 1 août 2025 | Terrain | BEAUVAIS EST | — | 3 981 € | 1 €/m² |
| 7 juil. 2025 | Maison | 1 RUE DU FAUBOURG DES BORDES | 52 m² | 32 000 € | 616 €/m² |
| 23 mai 2025 | Terrain | LES CHAMPS DE LA CAVE | — | 6 000 € | 1 €/m² |
| 4 avr. 2025 | Terrain | LA COTE NEUVE | — | 156 € | 1 €/m² |