Rendement locatif · 32300
Rendement brut par typologie (loyer annuel ÷ prix d’achat) à Loubersan (32300)
À Loubersan, le rendement locatif brut indicatif est d’environ 13,0 % selon la typologie du bien (détail ci-dessous).
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Budget d’achat (prix au m² médian DVF × surface type) et loyer estimé (loyer au m² DHUP) pour chaque typologie. Le loyer au m² des petites surfaces est généralement plus élevé : les rendements affichés sont indicatifs, hors charges et fiscalité.
| Typologie | Surface type | Budget estimé | Loyer estimé | Rendement brut |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 95 m² | 69 540 € | 755 €/mois | 13,0 % |
Le rendement locatif brut = loyer annuel ÷ prix d’achat. Les prix au m² proviennent des ventes géolocalisées DVF (DGFiP), les loyers de la carte des loyers DHUP. Il ne tient pas compte des charges, de la vacance ni de la fiscalité (Loubersan : taxe foncière à 64,99 %) : le rendement net est plus faible. Pour un calcul net précis sur un bien réel, crée une recherche.
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Chasseur de Pépites donne une estimation à titre indicatif. Ce n'est pas un conseil en investissement financier au sens du CIF.
Les dernières transactions RÉELLES (données officielles DVF — DGFiP) : adresse, prix, surface et €/m². Le meilleur repère pour estimer un bien.
| Date | Type | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 19 déc. 2025 | Local | 705 CHE DE LASSERADE | 1528 m² | 70 000 € | 46 €/m² |
| 15 avr. 2025 | Maison | 490 CHEM DU PASQUIN | 95 m² | 220 000 € | 2 316 €/m² |
| 18 févr. 2025 | Maison | 716 RTE DE SEISSAN | 158 m² | 188 000 € | 1 190 €/m² |
| 18 févr. 2025 | Terrain | A ESPERON | — | 50 € | 1 €/m² |
| 29 juil. 2024 | Terrain | AU HAUT DE LASCLOTES | — | 2 200 € | 1 €/m² |
| 31 janv. 2024 | Maison | 145 RTE DE LABEJAN | 102 m² | 217 900 € | 2 137 €/m² |
| 15 janv. 2024 | Maison | 145 RTE DE LABEJAN | 102 m² | 195 000 € | 1 912 €/m² |
| 22 déc. 2023 | Maison | 195 CHEM DU VILLAGE | 200 m² | 294 800 € | 1 474 €/m² |
| 23 mars 2023 | Terrain | A MAUTERIER | — | 50 € | 1 €/m² |
| 23 mars 2023 | Terrain | DERRIERE LE GRAND BOX | — | 410 € | 1 €/m² |