Rendement locatif · 09250
Rendement brut par typologie (loyer annuel ÷ prix d’achat) à Lordat (09250)
À Lordat, le rendement locatif brut indicatif est d’environ 5,1 % selon la typologie du bien (détail ci-dessous).
On déniche les biens rentables à Lordat et on te les note (score, cashflow, prix cible).
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Budget d’achat (prix au m² médian DVF × surface type) et loyer estimé (loyer au m² DHUP) pour chaque typologie. Le loyer au m² des petites surfaces est généralement plus élevé : les rendements affichés sont indicatifs, hors charges et fiscalité.
| Typologie | Surface type | Budget estimé | Loyer estimé | Rendement brut |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 95 m² | 131 575 € | 563 €/mois | 5,1 % |
Le rendement locatif brut = loyer annuel ÷ prix d’achat. Les prix au m² proviennent des ventes géolocalisées DVF (DGFiP), les loyers de la carte des loyers DHUP. Il ne tient pas compte des charges, de la vacance ni de la fiscalité (Lordat : taxe foncière à 43,41 %) : le rendement net est plus faible. Pour un calcul net précis sur un bien réel, crée une recherche.
Crée ta recherche : on note chaque bien à Lordat (score, cashflow, prix cible) et on t’alerte des bonnes affaires. Tu peux aussi consulter la page investir à Lordat.
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Chasseur de Pépites donne une estimation à titre indicatif. Ce n'est pas un conseil en investissement financier au sens du CIF.
Des biens repérés et notés par nos recherches actives sur Lordat — rendement brut et prix de négociation déjà estimés.
90 m²
7,6/1032 500 €
97 m²
3,4/10255 000 €
394 m²
3,3/10610 000 €
144 m²
2,9/10349 000 €
146 m²
2,7/10349 000 €
Les dernières transactions RÉELLES (données officielles DVF — DGFiP) : adresse, prix, surface et €/m². Le meilleur repère pour estimer un bien.
| Date | Type | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 11 févr. 2025 | Terrain | CARRIERO PLANO | — | 693 € | 1 €/m² |
| 26 oct. 2023 | Terrain | ENDEZOUS | — | 2 520 € | 1 €/m² |
| 1 sept. 2023 | Terrain | ENDEZOUS | — | 5 000 € | 1 €/m² |
| 24 févr. 2023 | Terrain | BOUYCHET | — | 43 000 € | 6 €/m² |
| 5 mai 2022 | Terrain | LE VILLAGE | — | 10 500 € | 11 €/m² |
| 17 févr. 2022 | Maison | 4 LE VILLAGE | 70 m² | 179 550 € | 2 565 €/m² |
| 28 janv. 2022 | Terrain | BOUYCHET | — | 41 000 € | 36 €/m² |
| 27 déc. 2021 | Terrain | COUMES | — | 1 080 € | 1 €/m² |
| 24 mars 2021 | Maison | 51 LE CASTEL | 65 m² | 111 000 € | 1 708 €/m² |
| 5 mars 2021 | Terrain | LE VILLAGE | — | 2 700 € | 20 €/m² |