Rendement locatif · 29100
Rendement brut par typologie (loyer annuel ÷ prix d’achat) à Kerlaz (29100)
À Kerlaz, le rendement locatif brut indicatif est d’environ 4,6 % selon la typologie du bien (détail ci-dessous).
On déniche les biens rentables à Kerlaz et on te les note (score, cashflow, prix cible).
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Budget d’achat (prix au m² médian DVF × surface type) et loyer estimé (loyer au m² DHUP) pour chaque typologie. Le loyer au m² des petites surfaces est généralement plus élevé : les rendements affichés sont indicatifs, hors charges et fiscalité.
| Typologie | Surface type | Budget estimé | Loyer estimé | Rendement brut |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 95 m² | 223 440 € | 855 €/mois | 4,6 % |
Le rendement locatif brut = loyer annuel ÷ prix d’achat. Les prix au m² proviennent des ventes géolocalisées DVF (DGFiP), les loyers de la carte des loyers DHUP. Il ne tient pas compte des charges, de la vacance ni de la fiscalité (Kerlaz : taxe foncière à 40,09 %) : le rendement net est plus faible. Pour un calcul net précis sur un bien réel, crée une recherche.
Crée ta recherche : on note chaque bien à Kerlaz (score, cashflow, prix cible) et on t’alerte des bonnes affaires. Tu peux aussi consulter la page investir à Kerlaz.
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Chasseur de Pépites donne une estimation à titre indicatif. Ce n'est pas un conseil en investissement financier au sens du CIF.
Des biens repérés et notés par nos recherches actives sur Kerlaz — rendement brut et prix de négociation déjà estimés.
302 m²
5,0/1045 100 €
85 m²
4,9/10187 700 €
70 m²
4,5/10187 400 €
86 m²
4,0/10239 000 €
75 m²
3,9/10204 499 €
Les dernières transactions RÉELLES (données officielles DVF — DGFiP) : adresse, prix, surface et €/m². Le meilleur repère pour estimer un bien.
| Date | Type | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 31 oct. 2025 | Local | 4 RTE DE PARC LAND | 1200 m² | 450 000 € | 375 €/m² |
| 11 oct. 2025 | Maison | 133 STANG AR GLOANEC | 90 m² | 50 000 € | 556 €/m² |
| 14 août 2025 | Maison | 29G LANEVRY | 87 m² | 740 000 € | 8 506 €/m² |
| 5 août 2025 | Terrain | RTE DE L'ECOLE | — | 360 000 € | 228 €/m² |
| 26 juil. 2025 | Maison | 1978H KERMARC | 106 m² | 280 000 € | 2 642 €/m² |
| 29 avr. 2025 | Maison | 1981L PORASTEL | 108 m² | 210 000 € | 1 945 €/m² |
| 5 mars 2025 | Terrain | LE COTTY | — | 27 007 € | 4 €/m² |
| 4 mars 2025 | Maison | 5094 KERNAIR | 204 m² | 317 500 € | 1 557 €/m² |
| 5 févr. 2025 | Maison | 147A LE COTTY | 81 m² | 225 200 € | 2 781 €/m² |
| 15 janv. 2025 | Terrain | KERSTRAT | — | 1 € | 1 €/m² |