Rendement locatif · 63440
Rendement brut par typologie (loyer annuel ÷ prix d’achat) à Lisseuil (63440)
À Lisseuil, le rendement locatif brut indicatif est d’environ 8,4 % selon la typologie du bien (détail ci-dessous).
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Budget d’achat (prix au m² médian DVF × surface type) et loyer estimé (loyer au m² DHUP) pour chaque typologie. Le loyer au m² des petites surfaces est généralement plus élevé : les rendements affichés sont indicatifs, hors charges et fiscalité.
| Typologie | Surface type | Budget estimé | Loyer estimé | Rendement brut |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 95 m² | 87 780 € | 616 €/mois | 8,4 % |
Le rendement locatif brut = loyer annuel ÷ prix d’achat. Les prix au m² proviennent des ventes géolocalisées DVF (DGFiP), les loyers de la carte des loyers DHUP. Il ne tient pas compte des charges, de la vacance ni de la fiscalité (Lisseuil : taxe foncière à 42,08 %) : le rendement net est plus faible. Pour un calcul net précis sur un bien réel, crée une recherche.
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Chasseur de Pépites donne une estimation à titre indicatif. Ce n'est pas un conseil en investissement financier au sens du CIF.
Les dernières transactions RÉELLES (données officielles DVF — DGFiP) : adresse, prix, surface et €/m². Le meilleur repère pour estimer un bien.
| Date | Type | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 déc. 2025 | Maison | 5012 LA VILLATTE | 64 m² | 78 000 € | 1 219 €/m² |
| 9 sept. 2025 | Terrain | LA COMBE | — | 1 205 € | 1 €/m² |
| 29 août 2025 | Maison | 5013 LA VILLATTE | 55 m² | 108 660 € | 1 976 €/m² |
| 18 juin 2025 | Maison | 5037 LA VILLENEUVE | 90 m² | 37 000 € | 412 €/m² |
| 18 juil. 2024 | Maison | 5046 LE BOURG | 100 m² | 100 000 € | 1 000 €/m² |
| 26 juin 2024 | Terrain | LA CHABANNE | — | 1 000 € | 1 €/m² |
| 26 juin 2024 | Terrain | LES BREGERES | — | 580 € | 1 €/m² |
| 11 avr. 2024 | Terrain | LE BOURG | — | 3 500 € | 1 €/m² |
| 5 mars 2024 | Terrain | LES FAUX | — | 1 400 € | 1 €/m² |
| 8 févr. 2024 | Terrain | LE BOURG | — | 6 000 € | 1 €/m² |