Rendement locatif · 07340
Rendement brut par typologie (loyer annuel ÷ prix d’achat) à Limony (07340)
À Limony, le rendement locatif brut indicatif est d’environ 6,1 % selon la typologie du bien (détail ci-dessous).
On déniche les biens rentables à Limony et on te les note (score, cashflow, prix cible).
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Budget d’achat (prix au m² médian DVF × surface type) et loyer estimé (loyer au m² DHUP) pour chaque typologie. Le loyer au m² des petites surfaces est généralement plus élevé : les rendements affichés sont indicatifs, hors charges et fiscalité.
| Typologie | Surface type | Budget estimé | Loyer estimé | Rendement brut |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 95 m² | 179 360 € | 917 €/mois | 6,1 % |
Le rendement locatif brut = loyer annuel ÷ prix d’achat. Les prix au m² proviennent des ventes géolocalisées DVF (DGFiP), les loyers de la carte des loyers DHUP. Il ne tient pas compte des charges, de la vacance ni de la fiscalité (Limony : taxe foncière à 34,34 %) : le rendement net est plus faible. Pour un calcul net précis sur un bien réel, crée une recherche.
Crée ta recherche : on note chaque bien à Limony (score, cashflow, prix cible) et on t’alerte des bonnes affaires. Tu peux aussi consulter la page investir à Limony.
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Chasseur de Pépites donne une estimation à titre indicatif. Ce n'est pas un conseil en investissement financier au sens du CIF.
Des biens repérés et notés par nos recherches actives sur Limony — rendement brut et prix de négociation déjà estimés.
100 m²
7,2/1075 000 €
538 m²
5,8/1069 000 €
200 m²
5,4/10199 500 €
157 m²
5,1/10219 900 €
110 m²
5,1/10189 000 €
Les dernières transactions RÉELLES (données officielles DVF — DGFiP) : adresse, prix, surface et €/m². Le meilleur repère pour estimer un bien.
| Date | Type | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 23 déc. 2025 | Terrain | LES TOREYRES | — | 6 106 € | 7 €/m² |
| 22 déc. 2025 | Terrain | ARCOULES | — | 1 690 € | 2 €/m² |
| 9 déc. 2025 | Terrain | L ECOLE | — | 1 € | 1 €/m² |
| 9 déc. 2025 | Terrain | VALLON DE FONTAILLOUX | — | 5 000 € | 5 €/m² |
| 26 nov. 2025 | Terrain | PICASSONNE | — | 409 000 € | 504 €/m² |
| 19 nov. 2025 | Maison | 371 QUA LE CLAUX | 133 m² | 289 000 € | 2 173 €/m² |
| 3 nov. 2025 | Terrain | FONT SIVET DE MONTROND | — | 22 500 € | 3 €/m² |
| 3 nov. 2025 | Terrain | FONT SIVET DE MONTROND | — | 57 500 € | 8 €/m² |
| 24 oct. 2025 | Terrain | L HEBRUX | — | 4 000 € | 2 €/m² |
| 3 oct. 2025 | Terrain | TERRES DES GRANGES | — | 350 € | 1 €/m² |