Rendement locatif · 59330
Rendement brut par typologie (loyer annuel ÷ prix d’achat) à Limont-Fontaine (59330)
À Limont-Fontaine, le rendement locatif brut indicatif est d’environ 7,5 % selon la typologie du bien (détail ci-dessous).
On déniche les biens rentables à Limont-Fontaine et on te les note (score, cashflow, prix cible).
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Budget d’achat (prix au m² médian DVF × surface type) et loyer estimé (loyer au m² DHUP) pour chaque typologie. Le loyer au m² des petites surfaces est généralement plus élevé : les rendements affichés sont indicatifs, hors charges et fiscalité.
| Typologie | Surface type | Budget estimé | Loyer estimé | Rendement brut |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 95 m² | 107 065 € | 668 €/mois | 7,5 % |
Le rendement locatif brut = loyer annuel ÷ prix d’achat. Les prix au m² proviennent des ventes géolocalisées DVF (DGFiP), les loyers de la carte des loyers DHUP. Il ne tient pas compte des charges, de la vacance ni de la fiscalité (Limont-Fontaine : taxe foncière à 46,27 %) : le rendement net est plus faible. Pour un calcul net précis sur un bien réel, crée une recherche.
Crée ta recherche : on note chaque bien à Limont-Fontaine (score, cashflow, prix cible) et on t’alerte des bonnes affaires. Tu peux aussi consulter la page investir à Limont-Fontaine.
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Chasseur de Pépites donne une estimation à titre indicatif. Ce n'est pas un conseil en investissement financier au sens du CIF.
Des biens repérés et notés par nos recherches actives sur Limont-Fontaine — rendement brut et prix de négociation déjà estimés.
1244 m²
5,0/1054 250 €
103 m²
4,3/10166 500 €
76 m²
4,3/1096 750 €
Les dernières transactions RÉELLES (données officielles DVF — DGFiP) : adresse, prix, surface et €/m². Le meilleur repère pour estimer un bien.
| Date | Type | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 22 déc. 2025 | Terrain | RUE DE LA COUTURELLE | — | 50 000 € | 47 €/m² |
| 14 oct. 2025 | Terrain | LE VILLAGE | — | 35 000 € | 37 €/m² |
| 11 juin 2025 | Maison | 20 RUE DE BACHANT | 155 m² | 132 000 € | 852 €/m² |
| 26 mai 2025 | Maison | 30 RUE DES FALIZES | 56 m² | 55 600 € | 993 €/m² |
| 27 févr. 2025 | Maison | 19 RUE DE LA COUTURELLE | 105 m² | 125 000 € | 1 191 €/m² |
| 7 janv. 2025 | Maison | 1 RUE TRIEU MELOT | 173 m² | 194 895 € | 1 127 €/m² |
| 30 sept. 2024 | Maison | 5 RUE TRIEU MELOT | 100 m² | 50 000 € | 500 €/m² |
| 30 juil. 2024 | Maison | 1B RUE D HAUTMONT | 85 m² | 200 000 € | 2 353 €/m² |
| 30 juil. 2024 | Maison | 1 RUE TRIEU MELOT | 173 m² | 186 375 € | 1 078 €/m² |
| 7 juin 2024 | Terrain | LE VILLAGE | — | 27 000 € | 227 €/m² |