Rendement locatif · 35111
Rendement brut par typologie (loyer annuel ÷ prix d’achat) à Lillemer (35111)
À Lillemer, le rendement locatif brut indicatif est d’environ 5,4 % selon la typologie du bien (détail ci-dessous).
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Budget d’achat (prix au m² médian DVF × surface type) et loyer estimé (loyer au m² DHUP) pour chaque typologie. Le loyer au m² des petites surfaces est généralement plus élevé : les rendements affichés sont indicatifs, hors charges et fiscalité.
| Typologie | Surface type | Budget estimé | Loyer estimé | Rendement brut |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 95 m² | 198 170 € | 889 €/mois | 5,4 % |
Le rendement locatif brut = loyer annuel ÷ prix d’achat. Les prix au m² proviennent des ventes géolocalisées DVF (DGFiP), les loyers de la carte des loyers DHUP. Il ne tient pas compte des charges, de la vacance ni de la fiscalité (Lillemer : taxe foncière à 34,80 %) : le rendement net est plus faible. Pour un calcul net précis sur un bien réel, crée une recherche.
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Les dernières transactions RÉELLES (données officielles DVF — DGFiP) : adresse, prix, surface et €/m². Le meilleur repère pour estimer un bien.
| Date | Type | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 30 déc. 2025 | Maison | 34 LA LAVANDERIE | 95 m² | 305 000 € | 3 211 €/m² |
| 15 déc. 2025 | Maison | 5045 LE SILLON | 37 m² | 85 000 € | 2 298 €/m² |
| 21 nov. 2025 | Terrain | LES GRANDS PRES | — | 1 000 € | 1 €/m² |
| 17 oct. 2025 | Terrain | HAMEAU DE ROBLIN | — | 221 € | 1 €/m² |
| 13 oct. 2025 | Terrain | CLOS DE DEVANT | — | 2 500 € | 81 €/m² |
| 7 août 2025 | Terrain | LES MALTAS | — | 3 692 € | 1 €/m² |
| 5 mai 2025 | Terrain | 46 LA CROIX BLANCHE | — | 85 000 € | 54 €/m² |
| 17 avr. 2025 | Maison | 20 BAS LEGEARD | 125 m² | 215 000 € | 1 720 €/m² |
| 28 oct. 2024 | Terrain | LE ROSAT | — | 7 200 € | 1 €/m² |
| 18 oct. 2024 | Terrain | LE CLOS NEUF | — | 1 € | 1 €/m² |