Investir · 35111
Rendement, marché et risques à Lillemer (35111)
Faut-il investir à Lillemer ? Prix médian 2 086 €/m². On croise rendement, dynamique du marché et risques pour trancher, puis on note chaque bien en vente.
On déniche les biens rentables à Lillemer et on te les note (score, cashflow, prix cible).
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Prix médian · maison
2 086 €/m²
Ventes DVF 2024
Loyer médian
10,6 €/m²
loyers médians à Lillemer en 2023
Rendement brut
6,1 %
Loyer annuel / prix médian
Taxe foncière (taux)
34,80 %
Taux global bâti 2025
En bref, pour investir à Lillemer :
Le rendement locatif brut indicatif à Lillemer avoisine 6,1 % (loyer annuel au m² rapporté au prix au m² médian, hors charges et fiscalité). Le détail par typologie est sur la page rendement locatif à Lillemer.
Le taux global de taxe foncière sur le bâti (commune + intercommunalité + département) s’élève à 34,80 % en 2025 (source REI, DGFiP). C’est l’un des postes qui pèsent le plus sur la rentabilité nette d’un investissement locatif à Lillemer.
Crée ta recherche : on scrute le marché local (2 086 €/m² en médiane), on note chaque bien (score, cashflow, prix cible) et on t’alerte des bonnes affaires.
Les dernières transactions RÉELLES (données officielles DVF — DGFiP) : adresse, prix, surface et €/m². Le meilleur repère pour estimer un bien.
| Date | Type | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 30 déc. 2025 | Maison | 34 LA LAVANDERIE | 95 m² | 305 000 € | 3 211 €/m² |
| 15 déc. 2025 | Maison | 5045 LE SILLON | 37 m² | 85 000 € | 2 298 €/m² |
| 21 nov. 2025 | Terrain | LES GRANDS PRES | — | 1 000 € | 1 €/m² |
| 17 oct. 2025 | Terrain | HAMEAU DE ROBLIN | — | 221 € | 1 €/m² |
| 13 oct. 2025 | Terrain | CLOS DE DEVANT | — | 2 500 € | 81 €/m² |
| 7 août 2025 | Terrain | LES MALTAS | — | 3 692 € | 1 €/m² |
| 5 mai 2025 | Terrain | 46 LA CROIX BLANCHE | — | 85 000 € | 54 €/m² |
| 17 avr. 2025 | Maison | 20 BAS LEGEARD | 125 m² | 215 000 € | 1 720 €/m² |
| 28 oct. 2024 | Terrain | LE ROSAT | — | 7 200 € | 1 €/m² |
| 18 oct. 2024 | Terrain | LE CLOS NEUF | — | 1 € | 1 €/m² |