Rendement locatif · 52700
Rendement brut par typologie (loyer annuel ÷ prix d’achat) à Liffol-le-Petit (52700)
À Liffol-le-Petit, le rendement locatif brut indicatif est d’environ 7,7 % selon la typologie du bien (détail ci-dessous).
On déniche les biens rentables à Liffol-le-Petit et on te les note (score, cashflow, prix cible).
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Budget d’achat (prix au m² médian DVF × surface type) et loyer estimé (loyer au m² DHUP) pour chaque typologie. Le loyer au m² des petites surfaces est généralement plus élevé : les rendements affichés sont indicatifs, hors charges et fiscalité.
| Typologie | Surface type | Budget estimé | Loyer estimé | Rendement brut |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 95 m² | 85 215 € | 547 €/mois | 7,7 % |
Le rendement locatif brut = loyer annuel ÷ prix d’achat. Les prix au m² proviennent des ventes géolocalisées DVF (DGFiP), les loyers de la carte des loyers DHUP. Il ne tient pas compte des charges, de la vacance ni de la fiscalité (Liffol-le-Petit : taxe foncière à 35,85 %) : le rendement net est plus faible. Pour un calcul net précis sur un bien réel, crée une recherche.
Crée ta recherche : on note chaque bien à Liffol-le-Petit (score, cashflow, prix cible) et on t’alerte des bonnes affaires. Tu peux aussi consulter la page investir à Liffol-le-Petit.
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Chasseur de Pépites donne une estimation à titre indicatif. Ce n'est pas un conseil en investissement financier au sens du CIF.
Les dernières transactions RÉELLES (données officielles DVF — DGFiP) : adresse, prix, surface et €/m². Le meilleur repère pour estimer un bien.
| Date | Type | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 26 nov. 2025 | Terrain | AUX BEQUILOTTES | — | 2 400 € | 1 €/m² |
| 10 oct. 2025 | Maison | 10 RTE NATIONALE | 89 m² | 25 000 € | 281 €/m² |
| 28 juin 2025 | Maison | 2 RUE DE LA GARE | 93 m² | 44 500 € | 479 €/m² |
| 12 avr. 2025 | Terrain | AUX BEQUILOTTES | — | 1 400 € | 1 €/m² |
| 1 avr. 2025 | Terrain | PAVILLON | — | 1 500 € | 1 €/m² |
| 17 janv. 2025 | Terrain | LES CHENEVIERES | — | 8 100 € | 1 €/m² |
| 18 déc. 2024 | Maison | 2 RUE VIEILLE ROUTE | 108 m² | 106 500 € | 987 €/m² |
| 4 oct. 2024 | Maison | 7 RUE DE CLERA | 100 m² | 24 000 € | 240 €/m² |
| 2 juil. 2024 | Terrain | LES ECAILLES | — | 6 000 € | 3 €/m² |
| 14 mai 2024 | Terrain | MILEIGNOUX | — | 65 000 € | 1 €/m² |