Rendement locatif · 52700
Rendement brut par typologie (loyer annuel ÷ prix d’achat) à Lafauche (52700)
À Lafauche, le rendement locatif brut indicatif est d’environ 45,5 % selon la typologie du bien (détail ci-dessous).
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Budget d’achat (prix au m² médian DVF × surface type) et loyer estimé (loyer au m² DHUP) pour chaque typologie. Le loyer au m² des petites surfaces est généralement plus élevé : les rendements affichés sont indicatifs, hors charges et fiscalité.
| Typologie | Surface type | Budget estimé | Loyer estimé | Rendement brut |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 95 m² | 13 585 € | 515 €/mois | 45,5 % |
Le rendement locatif brut = loyer annuel ÷ prix d’achat. Les prix au m² proviennent des ventes géolocalisées DVF (DGFiP), les loyers de la carte des loyers DHUP. Il ne tient pas compte des charges, de la vacance ni de la fiscalité (Lafauche : taxe foncière à 42,39 %) : le rendement net est plus faible. Pour un calcul net précis sur un bien réel, crée une recherche.
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Chasseur de Pépites donne une estimation à titre indicatif. Ce n'est pas un conseil en investissement financier au sens du CIF.
Des biens repérés et notés par nos recherches actives sur Lafauche — rendement brut et prix de négociation déjà estimés.
108 m²
5,2/1056 000 €
120 m²
5,0/1035 000 €
83 m²
5,0/10112 000 €
Les dernières transactions RÉELLES (données officielles DVF — DGFiP) : adresse, prix, surface et €/m². Le meilleur repère pour estimer un bien.
| Date | Type | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 15 déc. 2025 | Maison | 8 RUE DU CHATEAU | 32 m² | 3 000 € | 94 €/m² |
| 21 mai 2025 | Terrain | LE CHATEAU | — | 2 000 € | 1 €/m² |
| 5 mai 2025 | Maison | 7 RUE DU CHATEAU | 98 m² | 160 000 € | 1 633 €/m² |
| 26 mars 2025 | Terrain | CHAMP CAPITAINE | — | 1 500 € | 1 €/m² |
| 21 févr. 2025 | Maison | 2 RUE DES REMPARTS | 90 m² | 65 000 € | 723 €/m² |
| 9 déc. 2024 | Maison | 4 RUE DES REMPARTS | 60 m² | 8 000 € | 134 €/m² |
| 30 oct. 2023 | Terrain | VILLAGE | — | 2 500 € | 2 €/m² |
| 24 oct. 2023 | Maison | 4 RUE DE LA FONTAINE AUX BOIS | 96 m² | 200 000 € | 2 084 €/m² |
| 18 mai 2022 | Maison | 14 RUE DE LORRAINE | 51 m² | 43 000 € | 844 €/m² |
| 10 nov. 2021 | Terrain | SUR LA BOULOIRE | — | 120 000 € | 1 €/m² |