Rendement locatif · 02700
Rendement brut par typologie (loyer annuel ÷ prix d’achat) à Liez (02700)
À Liez, le rendement locatif brut indicatif est d’environ 7,3 % selon la typologie du bien (détail ci-dessous).
On déniche les biens rentables à Liez et on te les note (score, cashflow, prix cible).
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Budget d’achat (prix au m² médian DVF × surface type) et loyer estimé (loyer au m² DHUP) pour chaque typologie. Le loyer au m² des petites surfaces est généralement plus élevé : les rendements affichés sont indicatifs, hors charges et fiscalité.
| Typologie | Surface type | Budget estimé | Loyer estimé | Rendement brut |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 95 m² | 124 735 € | 757 €/mois | 7,3 % |
Le rendement locatif brut = loyer annuel ÷ prix d’achat. Les prix au m² proviennent des ventes géolocalisées DVF (DGFiP), les loyers de la carte des loyers DHUP. Il ne tient pas compte des charges, de la vacance ni de la fiscalité (Liez : taxe foncière à 54,56 %) : le rendement net est plus faible. Pour un calcul net précis sur un bien réel, crée une recherche.
Crée ta recherche : on note chaque bien à Liez (score, cashflow, prix cible) et on t’alerte des bonnes affaires. Tu peux aussi consulter la page investir à Liez.
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Chasseur de Pépites donne une estimation à titre indicatif. Ce n'est pas un conseil en investissement financier au sens du CIF.
Des biens repérés et notés par nos recherches actives sur Liez — rendement brut et prix de négociation déjà estimés.
84 m²
6,3/1064 800 €
130 m²
6,0/10180 000 €
44 m²
6,0/1049 800 €
67 m²
6,0/1049 800 €
110 m²
5,3/10152 000 €
Les dernières transactions RÉELLES (données officielles DVF — DGFiP) : adresse, prix, surface et €/m². Le meilleur repère pour estimer un bien.
| Date | Type | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 16 déc. 2025 | Maison | 31T RTE DE SAINT QUENTIN | 44 m² | 63 000 € | 1 432 €/m² |
| 3 déc. 2025 | Maison | 20 RTE DE TERGNIER | 90 m² | 111 000 € | 1 234 €/m² |
| 21 nov. 2025 | Maison | 38 RTE DE TERGNIER | 64 m² | 91 000 € | 1 422 €/m² |
| 18 juil. 2025 | Maison | 37 RTE DE SAINT QUENTIN | 68 m² | 110 000 € | 1 618 €/m² |
| 18 juil. 2025 | Maison | 19 RTE DE TERGNIER | 86 m² | 120 000 € | 1 396 €/m² |
| 17 mai 2025 | Terrain | LE MOULINET | — | 18 000 € | 32 €/m² |
| 22 avr. 2025 | Maison | 2 RTE DE SAINT QUENTIN | 120 m² | 117 000 € | 975 €/m² |
| 11 avr. 2025 | Maison | 20 RES DU MOULINET SUD | 103 m² | 94 800 € | 921 €/m² |
| 7 févr. 2025 | Terrain | LA CENDRIERE | — | 25 000 € | 3 €/m² |
| 11 déc. 2024 | Terrain | LA CHAMBRE A LEUPS | — | 66 000 € | 2 €/m² |