Rendement locatif · 02800
Rendement brut par typologie (loyer annuel ÷ prix d’achat) à Travecy (02800)
À Travecy, le rendement locatif brut indicatif est d’environ 9,0 % selon la typologie du bien (détail ci-dessous).
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Budget d’achat (prix au m² médian DVF × surface type) et loyer estimé (loyer au m² DHUP) pour chaque typologie. Le loyer au m² des petites surfaces est généralement plus élevé : les rendements affichés sont indicatifs, hors charges et fiscalité.
| Typologie | Surface type | Budget estimé | Loyer estimé | Rendement brut |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 95 m² | 93 005 € | 694 €/mois | 9,0 % |
Le rendement locatif brut = loyer annuel ÷ prix d’achat. Les prix au m² proviennent des ventes géolocalisées DVF (DGFiP), les loyers de la carte des loyers DHUP. Il ne tient pas compte des charges, de la vacance ni de la fiscalité (Travecy : taxe foncière à 46,84 %) : le rendement net est plus faible. Pour un calcul net précis sur un bien réel, crée une recherche.
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Chasseur de Pépites donne une estimation à titre indicatif. Ce n'est pas un conseil en investissement financier au sens du CIF.
Des biens repérés et notés par nos recherches actives sur Travecy — rendement brut et prix de négociation déjà estimés.
107 m²
5,2/10177 715 €
68 m²
5,2/10128 900 €
68 m²
5,0/1099 900 €
71 m²
4,3/1065 000 €
72 m²
4,2/1063 900 €
Les dernières transactions RÉELLES (données officielles DVF — DGFiP) : adresse, prix, surface et €/m². Le meilleur repère pour estimer un bien.
| Date | Type | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 19 déc. 2025 | Maison | 17 RUE DE LA RENOMMEE | 25 m² | 10 000 € | 400 €/m² |
| 14 nov. 2025 | Local | 281 LE NOYER | 8000 m² | 80 000 € | 10 €/m² |
| 12 nov. 2025 | Local | 9001 LA JUSTICE | — | 919 225 € | — |
| 12 nov. 2025 | Local | 9001 LA JUSTICE | — | 177 677 € | — |
| 12 nov. 2025 | Terrain | LA JUSTICE | — | 809 171 € | 2 €/m² |
| 12 nov. 2025 | Terrain | LA JUSTICE | — | 94 117 € | 1 €/m² |
| 16 oct. 2025 | Terrain | LE MONT DE GODET | — | 18 000 € | 1 €/m² |
| 26 sept. 2025 | Maison | 9001 RUE DE L EGLISE | 100 m² | 100 000 € | 1 000 €/m² |
| 11 sept. 2025 | Maison | 13 RUE DU GENERAL LECLERC | 72 m² | 113 000 € | 1 570 €/m² |
| 23 août 2025 | Maison | 22 RUE DU CHATEAU | 77 m² | 120 000 € | 1 559 €/m² |