Rendement locatif · 08290
Rendement brut par typologie (loyer annuel ÷ prix d’achat) à Liart (08290)
À Liart, le rendement locatif brut indicatif est d’environ 11,4 % selon la typologie du bien (détail ci-dessous).
On déniche les biens rentables à Liart et on te les note (score, cashflow, prix cible).
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Budget d’achat (prix au m² médian DVF × surface type) et loyer estimé (loyer au m² DHUP) pour chaque typologie. Le loyer au m² des petites surfaces est généralement plus élevé : les rendements affichés sont indicatifs, hors charges et fiscalité.
| Typologie | Surface type | Budget estimé | Loyer estimé | Rendement brut |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 95 m² | 58 330 € | 554 €/mois | 11,4 % |
Le rendement locatif brut = loyer annuel ÷ prix d’achat. Les prix au m² proviennent des ventes géolocalisées DVF (DGFiP), les loyers de la carte des loyers DHUP. Il ne tient pas compte des charges, de la vacance ni de la fiscalité (Liart : taxe foncière à 49,71 %) : le rendement net est plus faible. Pour un calcul net précis sur un bien réel, crée une recherche.
Crée ta recherche : on note chaque bien à Liart (score, cashflow, prix cible) et on t’alerte des bonnes affaires. Tu peux aussi consulter la page investir à Liart.
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Chasseur de Pépites donne une estimation à titre indicatif. Ce n'est pas un conseil en investissement financier au sens du CIF.
Des biens repérés et notés par nos recherches actives sur Liart — rendement brut et prix de négociation déjà estimés.
67 m²
4,7/1075 000 €
356 m²
4,5/10116 600 €
20 m²
4,4/10102 000 €
20 m²
4,4/10122 720 €
121 m²
4,4/10132 500 €
Les dernières transactions RÉELLES (données officielles DVF — DGFiP) : adresse, prix, surface et €/m². Le meilleur repère pour estimer un bien.
| Date | Type | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 17 oct. 2025 | Maison | 5144 LA HUTTIERE | 96 m² | 72 000 € | 750 €/m² |
| 30 sept. 2025 | Terrain | HURMONT | — | 45 000 € | 18 €/m² |
| 8 sept. 2025 | Terrain | HURMONT | — | 25 000 € | 26 €/m² |
| 21 juil. 2025 | Terrain | BOIS ROYAL DIT BOIS DE LIA | — | 395 000 € | 2 €/m² |
| 21 mai 2025 | Terrain | LE VILLAGE | — | 20 000 € | 20 €/m² |
| 20 mai 2025 | Terrain | CORNAUX | — | 5 000 € | 5 €/m² |
| 30 avr. 2025 | Appartement | 5179 LA JOLIE | 79 m² | 60 000 € | 760 €/m² |
| 18 avr. 2025 | Maison | 6 RUE DU 328 REGIMENT D INFANTER | 80 m² | 157 500 € | 1 969 €/m² |
| 10 avr. 2025 | Maison | 15 RTE D AOUSTE | 88 m² | 152 000 € | 1 728 €/m² |
| 26 févr. 2025 | Terrain | LE RUISSEAU DES QUARTIERS | — | 4 200 € | 3 €/m² |