Rendement locatif · 97426
Rendement locatif à Les Trois-Bassins
Rendement brut par typologie (loyer annuel ÷ prix d’achat) à Les Trois-Bassins (97426)
À Les Trois-Bassins, le rendement locatif brut indicatif s’échelonne de 2,4 % à 9,1 % selon la typologie (studio à maison), détaillé ci-dessous.
On déniche les biens rentables à Les Trois-Bassins et on te les note (score, cashflow, prix cible).
Déjà une annonce en vue ? Analyse-la directement.
Rendement brut par typologie à Les Trois-Bassins
Budget d’achat (prix au m² médian DVF × surface type) et loyer estimé (loyer au m² DHUP) pour chaque typologie. Le loyer au m² des petites surfaces est généralement plus élevé : les rendements affichés sont indicatifs, hors charges et fiscalité.
| Typologie | Surface type | Budget estimé | Loyer estimé | Rendement brut |
|---|---|---|---|---|
| Studio / T1 | 22 m² | 53 790 € | 410 €/mois | 9,1 % |
| T2 | 42 m² | 102 690 € | 674 €/mois | 7,9 % |
| T3 | 62 m² | 151 590 € | 888 €/mois | 7,0 % |
| T4 | 85 m² | 207 825 € | 1 121 €/mois | 6,5 % |
| Maison | 95 m² | 596 790 € | 1 216 €/mois | 2,4 % |
Comment est calculé ce rendement ?
Le rendement locatif brut = loyer annuel ÷ prix d’achat. Les prix au m² proviennent des ventes géolocalisées DVF (DGFiP), les loyers de la carte des loyers DHUP. Il ne tient pas compte des charges, de la vacance ni de la fiscalité (Les Trois-Bassins : taxe foncière à 39,60 %) : le rendement net est plus faible. Pour un calcul net précis sur un bien réel, crée une recherche.
Quel rendement pour TON bien à Les Trois-Bassins ?
Crée ta recherche : on note chaque bien à Les Trois-Bassins (score, cashflow, prix cible) et on t’alerte des bonnes affaires. Tu peux aussi consulter la page investir à Les Trois-Bassins.
Tout savoir sur Les Trois-Bassins
- Prix immobilier à Les Trois-Bassins
- Investir à Les Trois-Bassins
- Rendement locatif à Les Trois-Bassins