Rendement locatif · Département
Rendement locatif en La Réunion en 2026
Le rendement locatif brut en La Réunion ressort autour de 5.8 % (loyer médian 14,5 €/m²). Repérez les communes les plus rentables.
5.8 %
Rendement locatif brut
loyer ÷ prix médian
14,5 €/m²
Loyer médian
appartement 2023
3 018 €/m²
Prix m² médian
résidentiel (DVF)
3 130 €/m²
Prix m² appartement
médiane DVF
2 974 €/m²
Prix m² maison
médiane DVF
194 000 €
Prix de vente médian
résidentiel
+37 %
Évolution du prix m²
sur la décennie
4 825
Transactions / an
maisons + appartements
Prix au m² en La Réunion
| Type de bien | Prix m² médian | Fourchette (p25–p75) | Ventes |
|---|---|---|---|
| Appartement | 3 130 €/m² | 2 593 €/m² – 3 732 €/m² | 2 096 |
| Maison | 2 974 €/m² | 2 146 €/m² – 3 883 €/m² | 2 729 |
| Terrain | 237 €/m² | 135 €/m² – 376 €/m² | 1 223 |
Source : Demandes de valeurs foncières (DGFiP), millésime 2025.
Évolution des prix au m² en La Réunion
MaisonsAppartementsTerrainsVolume de ventes
Prix par commune en La Réunion
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Prix au m²
1 085 €/m²4 723 €/m²
| Saint-Denis | 2 704 €/m² | +26 % | 1 301 |
| Saint-Paul | 4 723 €/m² | +48 % | 557 |
| Saint-Pierre | 3 443 €/m² | +51 % | 527 |
| Le Tampon | 2 512 €/m² | +42 % | 502 |
| La Possession | 3 122 €/m² | +34 % | 230 |
| Saint-Louis | 2 577 €/m² | +53 % | 216 |
| Saint-Joseph | 2 381 €/m² | +52 % | 186 |
| Saint-Leu | 4 277 €/m² | +49 % | 184 |
| Saint-André | 2 068 €/m² | +8 % | 176 |
| Sainte-Marie | 2 606 €/m² | +31 % | 150 |
| Le Port | 2 484 €/m² | +105 % | 114 |
| Saint-Benoît | 1 952 €/m² | +20 % | 106 |
| Les Avirons | 3 549 €/m² | +59 % | 83 |
| L'Étang-Salé | 4 167 €/m² | +52 % | 77 |
| Petite-Île | 2 526 €/m² | +13 % | 76 |
| Bras-Panon | 1 922 €/m² | +1 % | 60 |
| Sainte-Suzanne | 2 529 €/m² | +21 % | 55 |
| La Plaine-des-Palmistes | 2 202 €/m² | +36 % | 49 |
| Entre-Deux | 3 188 €/m² | +63 % | 47 |
| Cilaos | 1 820 €/m² | +62 % | 40 |
| Saint-Philippe | 1 750 €/m² | +48 % | 35 |
| Salazie | 1 856 €/m² | +88 % | 19 |
| Les Trois-Bassins | 4 445 €/m² | +85 % | 19 |
| Sainte-Rose | 1 085 €/m² | -38 % | 16 |