Rendement locatif · 28340
Rendement brut par typologie (loyer annuel ÷ prix d’achat) à Les Ressuintes (28340)
À Les Ressuintes, le rendement locatif brut indicatif est d’environ 6,4 % selon la typologie du bien (détail ci-dessous).
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Budget d’achat (prix au m² médian DVF × surface type) et loyer estimé (loyer au m² DHUP) pour chaque typologie. Le loyer au m² des petites surfaces est généralement plus élevé : les rendements affichés sont indicatifs, hors charges et fiscalité.
| Typologie | Surface type | Budget estimé | Loyer estimé | Rendement brut |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 95 m² | 122 265 € | 651 €/mois | 6,4 % |
Le rendement locatif brut = loyer annuel ÷ prix d’achat. Les prix au m² proviennent des ventes géolocalisées DVF (DGFiP), les loyers de la carte des loyers DHUP. Il ne tient pas compte des charges, de la vacance ni de la fiscalité (Les Ressuintes : taxe foncière à 36,97 %) : le rendement net est plus faible. Pour un calcul net précis sur un bien réel, crée une recherche.
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Chasseur de Pépites donne une estimation à titre indicatif. Ce n'est pas un conseil en investissement financier au sens du CIF.
Des biens repérés et notés par nos recherches actives sur Les Ressuintes — rendement brut et prix de négociation déjà estimés.
90 m²
4,8/10150 000 €
Les dernières transactions RÉELLES (données officielles DVF — DGFiP) : adresse, prix, surface et €/m². Le meilleur repère pour estimer un bien.
| Date | Type | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 29 déc. 2025 | Maison | 8 RUE DE LA FLOUDIERE | 44 m² | 50 000 € | 1 137 €/m² |
| 3 déc. 2025 | Local | 2 RTE DE SENONCHES | — | 4 000 000 € | — |
| 19 févr. 2025 | Maison | 2 RUE DE LA BECHETIERE | 89 m² | 96 000 € | 1 079 €/m² |
| 27 déc. 2024 | Maison | 10 RUE DE LA BUZINERIE | 67 m² | 86 200 € | 1 287 €/m² |
| 5 oct. 2024 | Maison | 21 RUE DE LA FLOUDIERE | 80 m² | 250 000 € | 3 125 €/m² |
| 12 avr. 2024 | Maison | 9 RUE DU PERCHE | 128 m² | 163 000 € | 1 274 €/m² |
| 8 sept. 2023 | Maison | 2 RUE DE LA CHAUVELLIERE | 96 m² | 216 367 € | 2 254 €/m² |
| 10 févr. 2023 | Maison | 7 RUE DE LA POMMARIE | 110 m² | 180 000 € | 1 637 €/m² |
| 29 déc. 2022 | Maison | 10 RUE DES SALANDIERES | 71 m² | 311 800 € | 4 392 €/m² |
| 10 déc. 2022 | Maison | 4 RUE DE LA POMMARIE | 82 m² | 88 000 € | 1 074 €/m² |