Rendement locatif · 54110
Rendement brut par typologie (loyer annuel ÷ prix d’achat) à Lenoncourt (54110)
À Lenoncourt, le rendement locatif brut indicatif est d’environ 5,4 % selon la typologie du bien (détail ci-dessous).
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Budget d’achat (prix au m² médian DVF × surface type) et loyer estimé (loyer au m² DHUP) pour chaque typologie. Le loyer au m² des petites surfaces est généralement plus élevé : les rendements affichés sont indicatifs, hors charges et fiscalité.
| Typologie | Surface type | Budget estimé | Loyer estimé | Rendement brut |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 95 m² | 220 115 € | 989 €/mois | 5,4 % |
Le rendement locatif brut = loyer annuel ÷ prix d’achat. Les prix au m² proviennent des ventes géolocalisées DVF (DGFiP), les loyers de la carte des loyers DHUP. Il ne tient pas compte des charges, de la vacance ni de la fiscalité (Lenoncourt : taxe foncière à 34,19 %) : le rendement net est plus faible. Pour un calcul net précis sur un bien réel, crée une recherche.
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Chasseur de Pépites donne une estimation à titre indicatif. Ce n'est pas un conseil en investissement financier au sens du CIF.
Des biens repérés et notés par nos recherches actives sur Lenoncourt — rendement brut et prix de négociation déjà estimés.
173 m²
5,9/10360 000 €
60 m²
5,4/1050 000 €
730 m²
5,0/10142 350 €
851 m²
5,0/10170 200 €
Les dernières transactions RÉELLES (données officielles DVF — DGFiP) : adresse, prix, surface et €/m². Le meilleur repère pour estimer un bien.
| Date | Type | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 29 déc. 2025 | Maison | 63 RUE DE L EGLISE | 96 m² | 95 000 € | 990 €/m² |
| 15 oct. 2025 | Terrain | LES CROTTES | — | 1 050 € | 1 €/m² |
| 26 sept. 2025 | Terrain | CHEMIN DU CHAUFOUR | — | 144 300 € | 194 €/m² |
| 4 juil. 2025 | Maison | 9001 RUE DE LECTAINE | 26 m² | 15 000 € | 577 €/m² |
| 20 juin 2025 | Terrain | LE VILLAGE | — | 7 000 € | 5 €/m² |
| 11 juin 2025 | Terrain | BONVAL | — | 35 000 € | 1 €/m² |
| 9 juin 2025 | Terrain | LES CROTTES | — | 1 500 € | 1 €/m² |
| 13 mai 2025 | Maison | 58A RUE SAINT SEBASTIEN | 90 m² | 190 000 € | 2 112 €/m² |
| 26 mars 2025 | Terrain | RIBLEAUFONTAINE | — | 191 400 € | 199 €/m² |
| 27 févr. 2025 | Terrain | CHEMIN DU CHAUFOUR | — | 172 200 € | 200 €/m² |