Quel rendement locatif à Laneuveville-devant-Nancy ?

Le rendement locatif brut indicatif à Laneuveville-devant-Nancy avoisine 9.5 % (loyer annuel rapporté au prix d’achat, hors charges et fiscalité).

Quel budget et quel loyer pour un studio / t1 à Laneuveville-devant-Nancy ?

Un Studio / T1 de 22 m² à Laneuveville-devant-Nancy représente un budget d’environ 33 264 € pour un loyer estimé de 343 €/mois, soit un rendement brut d’environ 12.4 %.

Rendement locatif · 54410

Rendement locatif à Laneuveville-devant-Nancy

Loyer au m² × prix au m² → rendement brut par typologie à Laneuveville-devant-Nancy (54410)

À Laneuveville-devant-Nancy, le rendement locatif brut indicatif avoisine 9,5 %, pour un loyer médian d’environ 12,0 €/m², et un prix au m² médian de 1 512 €/m².

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Rendement brut par typologie à Laneuveville-devant-Nancy

Budget d’achat (prix au m² médian DVF × surface type) et loyer estimé (loyer au m² DHUP) pour chaque typologie. Le loyer au m² des petites surfaces est généralement plus élevé : les rendements affichés sont indicatifs, hors charges et fiscalité.

Typologie	Surface type	Budget estimé	Loyer estimé	Rendement brut
Studio / T1	22 m²	33 264 €	343 €/mois	12,4 %
T2	42 m²	63 504 €	564 €/mois	10,7 %
T3	62 m²	93 744 €	743 €/mois	9,5 %
T4	85 m²	128 520 €	937 €/mois	8,7 %
Maison	95 m²	224 485 €	1 093 €/mois	5,8 %

Comment est calculé ce rendement ?

Le rendement locatif brut = loyer annuel ÷ prix d’achat. Les prix au m² proviennent des ventes géolocalisées DVF (DGFiP), les loyers de la carte des loyers DHUP. Il ne tient pas compte des charges, de la vacance ni de la fiscalité (Laneuveville-devant-Nancy : taxe foncière à 34,05 %) : le rendement net est plus faible. Pour un calcul net précis sur un bien réel, crée une recherche.

Quel rendement pour TON bien à Laneuveville-devant-Nancy ?

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