Rendement locatif · 80430
Rendement brut par typologie (loyer annuel ÷ prix d’achat) à Le Quesne (80430)
À Le Quesne, le rendement locatif brut indicatif est d’environ 9,1 % selon la typologie du bien (détail ci-dessous).
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Budget d’achat (prix au m² médian DVF × surface type) et loyer estimé (loyer au m² DHUP) pour chaque typologie. Le loyer au m² des petites surfaces est généralement plus élevé : les rendements affichés sont indicatifs, hors charges et fiscalité.
| Typologie | Surface type | Budget estimé | Loyer estimé | Rendement brut |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 95 m² | 95 855 € | 724 €/mois | 9,1 % |
Le rendement locatif brut = loyer annuel ÷ prix d’achat. Les prix au m² proviennent des ventes géolocalisées DVF (DGFiP), les loyers de la carte des loyers DHUP. Il ne tient pas compte des charges, de la vacance ni de la fiscalité (Le Quesne : taxe foncière à 49,66 %) : le rendement net est plus faible. Pour un calcul net précis sur un bien réel, crée une recherche.
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Chasseur de Pépites donne une estimation à titre indicatif. Ce n'est pas un conseil en investissement financier au sens du CIF.
Des biens repérés et notés par nos recherches actives sur Le Quesne — rendement brut et prix de négociation déjà estimés.
878 m²
7,0/1035 000 €
1232 m²
6,7/1044 100 €
1232 m²
6,6/1046 000 €
1232 m²
6,6/1042 000 €
146 m²
6,6/10179 000 €
Les dernières transactions RÉELLES (données officielles DVF — DGFiP) : adresse, prix, surface et €/m². Le meilleur repère pour estimer un bien.
| Date | Type | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 17 déc. 2025 | Terrain | LE BOUT DE LA VALLEE | — | 17 500 € | 3 €/m² |
| 7 nov. 2025 | Maison | 34 RUE DE LA LIBERATION 1944 | 76 m² | 26 000 € | 343 €/m² |
| 6 juin 2025 | Maison | 4 RUE DU 8 MAI 1945 | 83 m² | 125 000 € | 1 507 €/m² |
| 28 avr. 2025 | Maison | 10 RUE DE LA LIBERATION 1944 | 108 m² | 19 000 € | 176 €/m² |
| 8 nov. 2024 | Maison | 5006 RUE DE LA LIBERATION 1944 | 111 m² | 101 300 € | 913 €/m² |
| 11 sept. 2024 | Maison | 3 RUE DU 8 MAI 1945 | 101 m² | 130 000 € | 1 288 €/m² |
| 3 sept. 2024 | Maison | 36 RUE DE LA LIBERATION 1944 | 148 m² | 120 000 € | 811 €/m² |
| 17 juin 2024 | Maison | 5027A AU DESSUS DU LARRI | 46 m² | 42 000 € | 914 €/m² |
| 3 mai 2024 | Terrain | LA LOTERIE | — | 3 000 € | 1 €/m² |
| 23 mars 2024 | Maison | 6 RUE RUE DU MARECHAL LECLERC | 117 m² | 129 000 € | 1 103 €/m² |