Rendement locatif · 01330
Rendement brut par typologie (loyer annuel ÷ prix d’achat) à Le Plantay (01330)
À Le Plantay, le rendement locatif brut indicatif est d’environ 5,3 % selon la typologie du bien (détail ci-dessous).
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Budget d’achat (prix au m² médian DVF × surface type) et loyer estimé (loyer au m² DHUP) pour chaque typologie. Le loyer au m² des petites surfaces est généralement plus élevé : les rendements affichés sont indicatifs, hors charges et fiscalité.
| Typologie | Surface type | Budget estimé | Loyer estimé | Rendement brut |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 95 m² | 208 430 € | 914 €/mois | 5,3 % |
Le rendement locatif brut = loyer annuel ÷ prix d’achat. Les prix au m² proviennent des ventes géolocalisées DVF (DGFiP), les loyers de la carte des loyers DHUP. Il ne tient pas compte des charges, de la vacance ni de la fiscalité (Le Plantay : taxe foncière à 27,55 %) : le rendement net est plus faible. Pour un calcul net précis sur un bien réel, crée une recherche.
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Chasseur de Pépites donne une estimation à titre indicatif. Ce n'est pas un conseil en investissement financier au sens du CIF.
Des biens repérés et notés par nos recherches actives sur Le Plantay — rendement brut et prix de négociation déjà estimés.
153 m²
6,3/10295 000 €
150 m²
5,2/10429 000 €
Les dernières transactions RÉELLES (données officielles DVF — DGFiP) : adresse, prix, surface et €/m². Le meilleur repère pour estimer un bien.
| Date | Type | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 3 nov. 2025 | Maison | 80 IMP LA GONDONIERE | 86 m² | 185 000 € | 2 152 €/m² |
| 23 oct. 2025 | Appartement | 236 RTE DE MARLIEUX | 86 m² | 195 000 € | 2 268 €/m² |
| 10 oct. 2025 | Maison | 44 IMP LE RENOM | 91 m² | 295 000 € | 3 242 €/m² |
| 1 sept. 2025 | Maison | 81 IMP DU MOULIN | 100 m² | 275 000 € | 2 750 €/m² |
| 19 août 2025 | Maison | 5109 RABAT | 107 m² | 310 000 € | 2 898 €/m² |
| 7 août 2025 | Maison | 364 RTE DE L'ABBAYE | 150 m² | 430 000 € | 2 867 €/m² |
| 29 juil. 2025 | Maison | 195 RTE DE SAINT NIZIER | 147 m² | 515 000 € | 3 504 €/m² |
| 10 juil. 2025 | Maison | 291 RTE DE VERSAILLEUX | 119 m² | 343 000 € | 2 883 €/m² |
| 14 avr. 2025 | Maison | 447 RTE DE VERSAILLEUX | 165 m² | 155 000 € | 940 €/m² |
| 1 avr. 2025 | Maison | 5216 IMP LA GONDONIERE | 102 m² | 265 000 € | 2 599 €/m² |