Rendement locatif · 50520
Rendement brut par typologie (loyer annuel ÷ prix d’achat) à Le Mesnil-Adelée (50520)
À Le Mesnil-Adelée, le rendement locatif brut indicatif est d’environ 3,1 % selon la typologie du bien (détail ci-dessous).
On déniche les biens rentables à Le Mesnil-Adelée et on te les note (score, cashflow, prix cible).
Déjà une annonce en vue ? Analyse-la directement.
Budget d’achat (prix au m² médian DVF × surface type) et loyer estimé (loyer au m² DHUP) pour chaque typologie. Le loyer au m² des petites surfaces est généralement plus élevé : les rendements affichés sont indicatifs, hors charges et fiscalité.
| Typologie | Surface type | Budget estimé | Loyer estimé | Rendement brut |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 95 m² | 207 860 € | 541 €/mois | 3,1 % |
Le rendement locatif brut = loyer annuel ÷ prix d’achat. Les prix au m² proviennent des ventes géolocalisées DVF (DGFiP), les loyers de la carte des loyers DHUP. Il ne tient pas compte des charges, de la vacance ni de la fiscalité (Le Mesnil-Adelée : taxe foncière à 44,76 %) : le rendement net est plus faible. Pour un calcul net précis sur un bien réel, crée une recherche.
Crée ta recherche : on note chaque bien à Le Mesnil-Adelée (score, cashflow, prix cible) et on t’alerte des bonnes affaires. Tu peux aussi consulter la page investir à Le Mesnil-Adelée.
© 2026 Chasseur de Pépites. Fait en France.
Chasseur de Pépites donne une estimation à titre indicatif. Ce n'est pas un conseil en investissement financier au sens du CIF.
Les dernières transactions RÉELLES (données officielles DVF — DGFiP) : adresse, prix, surface et €/m². Le meilleur repère pour estimer un bien.
| Date | Type | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 27 nov. 2025 | Maison | 5065 LE BOURG | 90 m² | 152 200 € | 1 692 €/m² |
| 23 oct. 2025 | Terrain | LA GATEBOISIERE | — | 27 778 € | 1 €/m² |
| 23 oct. 2025 | Maison | 5096 LA GATEBOISIERE | 92 m² | 90 000 € | 979 €/m² |
| 26 sept. 2025 | Terrain | LE HAUT MANOIR | — | 20 000 € | 1 €/m² |
| 19 sept. 2025 | Terrain | L EPINE | — | 40 000 € | 1 €/m² |
| 11 août 2025 | Maison | 5068 LE BOIS BRULE | 62 m² | 104 000 € | 1 678 €/m² |
| 1 août 2025 | Terrain | LE FIGUIMONT | — | 29 294 € | 1 €/m² |
| 9 juil. 2025 | Terrain | LES FRESNAIES | — | 18 500 € | 2 €/m² |
| 5 juin 2025 | Maison | 5067 LE BOIS BRULE | 67 m² | 135 000 € | 2 015 €/m² |
| 28 mai 2025 | Terrain | LA TEURTERIE | — | 800 € | 2 €/m² |